國有土地轉(zhuǎn)讓合同范本

國有土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]國有土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的國有土地使用權(quán)，證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，面積：[填寫土地面積]，用途：[填寫土地規(guī)劃用途]，并擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），包括土地使用權(quán)價(jià)值及地上建筑物、附著物等價(jià)值。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式和期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。3.2乙方應(yīng)在定金支付后的[填寫期限]內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條土地使用權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所需支付的費(fèi)用。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地上建筑物、附著物等相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)國有土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的國有土地使用權(quán)，證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，面積：[填寫土地面積]，用途：[填寫土地規(guī)劃用途]，并擬將該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意受讓該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。為確保合同的履行和甲方權(quán)益的保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并履行其他合同義務(wù)。1.2第三方有權(quán)對乙方的履行行為進(jìn)行查驗(yàn)、核實(shí)，并要求乙方提供相關(guān)證明文件和資料。1.3第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條乙方的違約及限制條款2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年利率的1/365）。2.2乙方若違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。2.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途、面積等規(guī)劃條件，否則視為違約。第三條甲方權(quán)益保障條款3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行其他合同義務(wù)。3.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管，并依據(jù)第三方提供的監(jiān)管結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.3甲方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方監(jiān)管費(fèi)用4.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求甲方支付監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地上建筑物、附著物等相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方獨(dú)立于甲乙雙方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的履行行為，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方監(jiān)管還能夠增加合同的信任度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，引入第三方作為監(jiān)管方，是為了確保自身權(quán)益的保障和合同的順利履行。通過第三方監(jiān)管，甲方能夠有效監(jiān)督乙方的履行行為，防止乙方違約，確保甲方能夠按照約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款和其他利益。同時(shí)，第三方監(jiān)管還能夠增加合同的公信第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的國有土地使用權(quán)，證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，面積：[填寫土地面積]，用途：[填寫土地規(guī)劃用途]，并擬將該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意受讓該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。為確保合同的履行和乙方權(quán)益的保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。1.2第三方有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行查驗(yàn)、核實(shí)，并要求甲方提供相關(guān)證明文件和資料。1.3第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條甲方的違約及限制條款2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。若甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年利率的1/365）。2.2甲方若違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途、面積等規(guī)劃條件，否則視為違約。第三條乙方權(quán)益保障條款3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。3.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管，并依據(jù)第三方提供的監(jiān)管結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.3乙方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方監(jiān)管費(fèi)用4.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求乙方支付監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地上建筑物、附著物等相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，引