圖書館地下室租賃協議

圖書館地下室租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有圖書館地下室的出租權，乙方需要租賃甲方圖書館地下室進行相關活動，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，特訂立本協議，以便雙方共同遵守。第一條租賃標的甲方向乙方出租的圖書館地下室位于__________，面積為__________平方米。地下室設施包括：__________。第二條租賃期限1.本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務1.甲方權利義務：（1）保證地下室在租賃期間符合乙方使用的條件；（2）負責地下室的維護、維修，確保地下室的安全；（3）協助乙方解決租賃期間遇到的問題。2.乙方權利義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用地下室，不得擅自改變地下室的使用性質；（3）愛護地下室的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）遵守地下室的各項規(guī)章制度。第五條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。2.甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.圖書館地下室租賃合同2.租賃標的設施清單3.租金支付證明4.租賃期滿后地下室恢復原狀證明5.損壞設施賠償協議6.地下室規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變地下室的使用性質，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.乙方損壞地下室設施，未按甲方要求承擔修復費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物的所有權并有權進行出租的一方。2.承租方：指租賃標的物的使用權的購買方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室設施損壞：損壞設施賠償協議作為附件，明確損壞認定及賠償標準。2.租金支付糾紛：租金支付證明作為附件，明確租金支付時間及方式。3.租賃期滿后地下室恢復原狀：地下室恢復原狀證明作為附件，明確恢復原狀的標準及期限。4.擅自改變地下室使用性質：乙方需簽訂承諾書，保證不擅自改變地下室使用性質。五、所有應用場景：1.圖書館地下