標準停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

標準停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有標準停車庫的使用權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場概況1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________平方米1.4停車場可容納車位數(shù)量：__________個1.5停車場目前的經(jīng)營狀況：__________第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括停車場的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。2.3轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。2.4轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付給甲方。2.5乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付停車場，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用停車場，并享有停車場經(jīng)營所得的收益。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)停車場的經(jīng)營風(fēng)險，并負責(zé)停車場的維護、管理和維修。3.4乙方不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將停車場用于非法用途。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)正常使用停車場，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照合同約定，向乙方支付停車場經(jīng)營所得的收益。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)停車場在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.停車場經(jīng)營權(quán)證明文件4.停車場所有權(quán)和使用權(quán)變更登記文件5.停車場經(jīng)營收益證明文件6.停車場經(jīng)營風(fēng)險評估報告7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.雙方授權(quán)代表身份證明文件10.停車場設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額向乙方支付停車場經(jīng)營所得的收益，或乙方未按約定時間、金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。3.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動，影響乙方正常經(jīng)營。4.乙方未按約定使用停車場，將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途。5.雙方未按約定解決爭議，或一方提起訴訟不符合中華人民共和國法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)：指對停車場物業(yè)實體及其土地的擁有權(quán)。2.停車場使用權(quán)：指停車場物業(yè)的使用權(quán)，包括經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等。3.停車場經(jīng)營權(quán)：指在停車場內(nèi)進行經(jīng)營活動的權(quán)利。4.停車場管理權(quán)：指對停車場進行管理的權(quán)利。5.停車場收益權(quán)：指停車場經(jīng)營所得收益的權(quán)利。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：及時溝通，核對銀行信息，確?？铐椪_、及時到賬。2.遇到辦理手續(xù)問題：積極協(xié)助，提供所需文件，咨詢相關(guān)部門，確保手續(xù)順利進行。3.遇到經(jīng)營干涉問題：雙方明確經(jīng)營范圍，簽訂補充協(xié)議，互相尊重經(jīng)營決策。4.遇到違約問題：收集證據(jù)，積極協(xié)商，無法解決的可向法院提起訴訟，維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，希望轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。2.乙