房屋買賣糾紛賠償協(xié)議

房屋買賣糾紛賠償協(xié)議合同編號：__________房屋買賣糾紛賠償協(xié)議甲方：________________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方：________________地址：________________聯(lián)系方式：______________一、糾紛概述1.2甲乙雙方于____年__月__日簽訂《房屋買賣合同》（合同編號：__________），合同約定房價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。二、賠償原則2.1雙方本著公平、公正、合理的原則，就因糾紛原因?qū)е碌膿p失進(jìn)行賠償。2.2賠償金額的計算遵循實際損失原則，包括直接損失和間接損失。三、賠償事項3.1甲方因糾紛原因?qū)е挛茨馨凑蘸贤s定時間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元整（大寫：____________________元整）乘以逾期交付天數(shù)。3.2乙方因糾紛原因?qū)е挛茨馨凑蘸贤s定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元整（大寫：____________________元整）乘以逾期支付天數(shù)。3.3由于糾紛原因?qū)е略摲课萁灰锥愘M(fèi)增加，增加的部分由甲方承擔(dān)。3.4由于糾紛原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、賠償方式4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在____年__月__日前向乙方支付賠償金額合計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付賠償金后，乙方應(yīng)向甲方出具收到賠償金的確認(rèn)函。五、其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，自覺履行本協(xié)議約定的義務(wù)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.逾期交付違約金計算公式5.逾期支付違約金計算公式6.交易稅費(fèi)增加證明7.律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時間交付該房屋，構(gòu)成逾期交付違約。2.乙方未能按照合同約定時間支付購房款，構(gòu)成逾期支付違約。3.因糾紛原因?qū)е略摲课萁灰锥愘M(fèi)增加，視為甲方違約。4.因糾紛原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋出賣人：指依法擁有房屋所有權(quán)，并將其出售給他人的自然人、法人或其他組織。2.房屋買受人：指購買房屋并取得房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.逾期交付：指合同約定的房屋交付時間之后，出賣人未能交付房屋的行為。5.逾期支付：指合同約定的購房款支付時間之后，買受人未能支付購房款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。2.乙方逾期支付：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.糾紛原因?qū)е陆灰锥愘M(fèi)增加：甲方應(yīng)承擔(dān)增加的部分，如有爭議，可申請第三方審計。4.糾紛原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如有爭議，可申請第三方評估。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方逾期交付房屋，乙方要求賠償違約金及延長交付時間。2.乙方逾期支