宗教企業(yè)租賃協(xié)議范本

宗教企業(yè)租賃協(xié)議范本合同編號：__________宗教企業(yè)租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將場所租賃給乙方使用，乙方租賃場所用于開展宗教活動。1.2乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃場所，不得擅自改變場所用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應當按照甲方確定的租金標準，每月支付租金。租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃場所進行必要的維修和保養(yǎng)，保證場所的安全和使用功能。4.2乙方應合理使用租賃場所，并負責場所的日常維護和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當導致場所損壞的，乙方應當承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應當為租賃場所辦理相應的保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險，確保甲方權益不受損失。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需解除協(xié)議，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃場所，并支付違約金。違約金為租金總額的百分之二十。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃場所，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金為租金總額的百分之十。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為租金總額的百分之二十。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.租賃場所所有權證明復印件4.租賃場所保險單復印件5.甲方同意租賃證明文件6.乙方宗教活動相關資質(zhì)證明復印件7.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變租賃場所用途，視為違約。4.乙方未按約定辦理保險，或保險中斷/撤銷，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商義務，導致協(xié)議解除，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.宗教活動場所：指依法設立的，供宗教團體和信教群眾開展宗教活動的地方。2.租金：乙方支付給甲方的，用于租賃場所的費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金，需支付的違約金。4.違約金：違反協(xié)議約定，需支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付則加收滯納金。2.乙方擅自改變租賃場所用途解決辦法：甲方要求乙方恢復場所原用途，并承擔相應費用。3.乙方未辦理保險或保險中斷/撤銷解決辦法：甲方要求乙方立即辦理保險，并提交保險單復印件。4.甲方未按約定提供租賃場所解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃場所，否則需支付違約金。5.雙方發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應用場景：