2024年電子版商鋪租賃合同

2024年電子版商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.位置：該商鋪位于____________________（具體地址），屬于商鋪類型。

2.面積：該商鋪的面積約為______平方米。

3.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣______元，共計______元；

（2）每季度租金為人民幣______元，共計______元；

（3）每年租金為人民幣______元，共計______元。

2.支付方式：租金應(yīng)按照每______（季度/半年/年）支付一次的方式進行支付，具體支付時間為____________________（提前支付/分期支付/一次性支付）。乙方應(yīng)按照約定時間足額支付租金，否則視為違約。

3.租金繳納憑證：乙方應(yīng)向甲方提供符合國家法律規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票和支付憑證等相關(guān)材料。

三、商鋪用途及使用管理

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)和功能，不得從事違法犯罪活動。

2.甲方有權(quán)對乙方的商鋪使用情況進行監(jiān)督和管理，并有權(quán)根據(jù)實際情況對商鋪用途進行調(diào)整。

3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成商鋪及其附屬設(shè)施損壞、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、水電、空調(diào)、衛(wèi)生等費用及支付方式

1.水電、空調(diào)、衛(wèi)生等費用由乙方承擔(dān)，并由乙方直接繳納給相關(guān)部門。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前向甲方支付相應(yīng)的費用，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的繳費憑證。

3.甲方有權(quán)對乙方的繳費憑證進行審核，并對不符合規(guī)定的費用有權(quán)拒絕支付。

五、商鋪裝修及維護管理

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用商鋪，并按照甲方的要求對商鋪進行裝修。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的維護管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀形象。

3.乙方對商鋪進行裝修時，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意或者認(rèn)可，并遵守甲方的其他相關(guān)規(guī)定。

4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護和管理商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)。

六、合同解除與終止、違約責(zé)任等其他條款

七、爭議解決等其他事項

八、附則

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同其他條款的內(nèi)容由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件、圖紙、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同在使用電子版本時生成，雙方確認(rèn)并簽字后生效，雙方共同遵守合同約定的內(nèi)容。雙方在使用電子版本合同時，應(yīng)當(dāng)確保電子版本的準(zhǔn)確性和完整性，并對自己的行為負(fù)責(zé)。

6.本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及補充協(xié)議的修改均采用書面形式。雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，