2024年農(nóng)村房屋租賃合同

2024年全新農(nóng)村房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為_(kāi)___________________（用途）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，并不得擅自轉(zhuǎn)租或分租該房屋。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：____________________，開(kāi)戶行：____________________）。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金金額的______%向甲方支付違約金。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金。

2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)任何損壞后于三日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方損壞房屋設(shè)施或未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損（自然損耗除外）。

3.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，如違反此規(guī)定，造成房屋損壞或被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方支付違約金______元，并賠償因其違約給守約方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交______（所在地）人民法院訴訟解決。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢為止。

5.本合同的解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.其他補(bǔ)充事項(xiàng)____________________（如有）

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。

9.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：