全新食堂租賃承包合同下載(2024版)

全新食堂租賃承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有食堂的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的食堂并進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本情況1.1食堂位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2食堂設(shè)備設(shè)施齊全，包括__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租__________年。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，食堂租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________，不得經(jīng)營(yíng)__________。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全，不得從事__________。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證食堂設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，不得遲延支付。（2）合法經(jīng)營(yíng)，保證食品安全，不得從事違法活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)食堂設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租賃承包合同2.食堂設(shè)施設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營(yíng)菜單及食品供應(yīng)商名單4.相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證復(fù)印件5.食堂租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.食堂租賃合同解除協(xié)議7.食堂食品安全衛(wèi)生檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的經(jīng)營(yíng)條件干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證2.乙方違約行為：遲延支付租金未合法經(jīng)營(yíng)，涉及違法行為未保證食品安全，造成食品安全事故未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.食堂租賃承包合同：指甲方將食堂出租給乙方，并由乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的法律文件。2.租金：乙方支付給甲方的使用食堂的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)種類(lèi)。5.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.食品安全問(wèn)題：加強(qiáng)食品衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證問(wèn)題：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.經(jīng)營(yíng)范圍變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的經(jīng)營(yíng)范圍。5.租金支付問(wèn)題：設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或其他支付方式，確保租金按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有食堂出租權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方食堂，從事