2024年攤位租賃協(xié)議標準樣本（2篇）

第4頁共4頁2024年攤位租賃協(xié)議標準樣本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將____市場內(nèi)____樓_____廳_____攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。第二條期限為____年。即自____年____月____日至____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前_____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法1、租金每月_____元，共計_____元，交納時間_____。2、合同簽訂后，乙方在____年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠_____%，實際繳付金額為人民幣_____元。第四條甲方權利和義務（一）甲方權利：1、制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行;2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關執(zhí)法部門;3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前_____天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于_____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。（二）甲方義務：1、不得擅自提前終止合同;2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件。3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。第五條乙方權利和義務（一）乙方的權利：1、依法享有自主經(jīng)營權;2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。（二）乙方的義務：1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營;2、服從管理，依法按期繳納各項稅費;3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任;4、愛護本市場內(nèi)公共設施、維護攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;5、文明經(jīng)商、禮貌服務，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。第六條違約責任1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行;2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金_____%向甲方收取違約金;3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金_____%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第_____種方式解決：1、武漢仲裁委員會仲裁;2、向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，按照國家有關民法典律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同一式四份，雙方當事人簽字（蓋章）后生效。出租方（章）：_____承租方（章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____時間：_____時間：_____2024年攤位租賃協(xié)議標準樣本（二）攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是攤位的合法所有人，甲方同意將其擁有的位于[具體位置]的攤位出租給乙方，雙方在平等協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將其名下位于[具體位置]的攤位出租給乙方，租賃期限為[具體租賃期限]，具體租金為[具體租金]元/月。2.乙方承諾在租賃期間將攤位用于[具體用途]目的，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租金支付1.乙方承諾按照約定時間每月支付租金至甲方指定賬戶，逾期支付需承擔相應違約責任。2.租金支付方式為[具體支付方式]。三、維護管理1.甲方負責攤位的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責保持攤位整潔和良好狀態(tài)。2.如因乙方原因?qū)е聰偽粨p壞或污染，乙方應承擔維修或清潔費用。四、違約責任1.若任何一方未履行合同義務導致對方損失的，責任方應當全部賠償對方的損失。2.如乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方立即騰空攤位。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持