2024版公司租賃場地經(jīng)營合同

2024版公司租賃場地經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃該場地用于__________經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動不得損害甲方利益，不得影響甲方其他租戶的正常經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場地，不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得損壞場地設(shè)施。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，保障經(jīng)營活動過程中的人身及財產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動過程中的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護場地及其附屬設(shè)施的正常運行，確保場地安全、整潔。6.2乙方負(fù)責(zé)維護租賃場地內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，確保其安全、整潔。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按約定提供租賃場地；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重干擾乙方正常經(jīng)營；（3）甲方明確表示或以實際行動表明不履行合同義務(wù)。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重干擾甲方或其他租戶的正常經(jīng)營；（3）乙方明確表示或以實際行動表明不履行合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地相關(guān)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.租賃合同簽署授權(quán)書4.租賃場地保險證明文件5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為乙方違約。3.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同。4.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.遇到經(jīng)營活動受阻或干擾，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.遇到法律法規(guī)變化，影響乙方經(jīng)營范圍的，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方在租賃場地內(nèi)開展經(jīng)營活動。2.甲