2024版自建房建筑工程施工合同范本

2024版自建房建筑工程施工合同范本合同編號：__________鑒于業(yè)主擬自建房屋，為確保工程質(zhì)量和雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。第二條合同價格2.1本工程合同總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價格如需調(diào)整，雙方可另行協(xié)商確定。第三條合同工期3.1合同約定工期為____個月。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金為合同總價的____%。3.3甲方應(yīng)按約定的時間節(jié)點提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付違約金，違約金為合同總價的____%。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條付款方式5.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%。5.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%。5.4剩余合同總價款的____%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起____年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金。6.2甲方未按約定時間節(jié)點提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)支付違約金。6.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改。6.4雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法施工。8.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，如有變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、驗收資料等。8.4合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。第九條合同附件9.1施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。9.2工程預(yù)算書。9.3工程進(jìn)度計劃。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計劃一、附件列表：1.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計劃二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定時間節(jié)點提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)支付違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改。4.雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.合同總價：指合同約定的完成工程所需支付的總金額。2.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工程驗收：指對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的活動。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程竣工驗收合格后，保留的一部分合同總價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕整改或整改不合格，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任。3.合同履行糾紛：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商