2024年農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議范文出讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：_____身份證號：_____因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為____萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)_____，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣____萬元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款____元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、其他約定：因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。甲方(簽名)：乙方(簽名)：____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議范文（二）甲方：（出賣人）住址：身份證號碼：乙方：（購買人）住址：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出賣其位于（具體地址）的土地，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.出賣土地面積：（具體面積）2.土地的位置和界線：（具體描述）二、出賣土地的權(quán)屬和權(quán)利1.甲方聲明所出售土地的完全權(quán)屬歸甲方所有，不涉及地權(quán)、糾紛等問題。2.甲方聲明所出售的土地沒有抵押、查封或被司法機(jī)關(guān)限制出售的情況。三、土地買賣價(jià)格及支付方式1.土地購買價(jià)格：（具體金額）2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，支付土地購買價(jià)格的（具體金額或比例）作為預(yù)付款，作為交款憑證。3.乙方應(yīng)當(dāng)在（具體日期）之前將余款支付給甲方。四、過戶及權(quán)屬變更1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同到（具體地點(diǎn)）辦理過戶手續(xù)，確保土地的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的變更。2.過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)當(dāng)給予乙方相關(guān)的過戶證明文件。五、土地使用權(quán)及其他權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.土地使用權(quán)及其他權(quán)益的轉(zhuǎn)讓將在過戶手續(xù)完成后，由甲方將所需的文件和證明交予乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，履行土地使用權(quán)及其他權(quán)益的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。六、土地的現(xiàn)狀和質(zhì)量1.甲方聲明土地現(xiàn)狀良好，適合農(nóng)業(yè)或其他合法使用。2.乙方接受土地的現(xiàn)狀和質(zhì)量，并放棄因土地質(zhì)量問題追究甲方責(zé)任的權(quán)利。七、違約責(zé)任及爭議解決1.甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，如一方違約，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時(shí)，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同內(nèi)容具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在土地過戶手續(xù)辦理完畢后