教育機構(gòu)租賃合約

教育機構(gòu)租賃合約《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方擁有【具體地址】房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的地址、面積和用途1.1該房屋地址：【具體地址】。1.2該房屋面積：【具體面積】。1.3乙方租賃該房屋用于【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲方未按約定房屋的，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。第八條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】【房屋所有權(quán)證】復(fù)印件【身份證明】復(fù)印件【租賃用途說明】【租金支付記錄】【押金退還記錄】以上內(nèi)容，具體合同內(nèi)容請以實際簽訂的合同為準?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】丙方（第三方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方擁有【具體地址】房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方愿意為甲乙雙方擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的地址、面積和用途1.1該房屋地址：【具體地址】。1.2該房屋面積：【具體面積】。1.3乙方租賃該房屋用于【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲方未按約定房屋的，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。第八條甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照合同約定使用該房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。8.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方在合同期內(nèi)享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。8.4甲方在合同期內(nèi)享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。9.4乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第十條丙方的責權(quán)利10.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行能力擔保。10.2丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付租金的及時性和完整性。10.3若乙方未能按照合同約定支付租金或履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶責任。第十一條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】丙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】《篇三》合同編號：_______甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】丙方（第三方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方擁有【具體地址】房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方愿意為甲乙雙方擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的地址、面積和用途1.1該房屋地址：【具體地址】。1.2該房屋面積：【具體面積】。1.3乙方租賃該房屋用于【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲方未按約定房屋的，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。第八條乙方的權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。8.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方在合同期內(nèi)享有對房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于開展經(jīng)營活動、使用房屋設(shè)施等。8.4乙方在合同期內(nèi)享有對甲方履行合同的監(jiān)督權(quán)，要求甲方遵守法律法規(guī)和合同約定。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方未按約定房屋的，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。9.2甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔乙方因房屋損壞造成的直接損失。9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的正常使用。9.4甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金，具體租金調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商確定。第十條丙方的責權(quán)利10.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行能力擔保。10.2丙方應(yīng)確保甲方按合同約定房屋，并協(xié)助解決甲乙雙方在履行過程中的糾紛。10.3若