建筑拆除工程施工合同

建筑拆除工程施工合同合同編號(hào)：__________建筑拆除工程施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備相關(guān)拆除施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程的拆除施工任務(wù)；3.雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就本工程的拆除施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍及內(nèi)容1.1本工程的拆除范圍包括但不限于：建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成本工程的拆除施工，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到交付條件。第二條合同價(jià)格及支付2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同價(jià)格的50%作為預(yù)付款。2.3剩余的50%合同價(jià)格，將在工程驗(yàn)收合格后，由業(yè)主向承包商支付。第三條工期3.1本工程的拆除施工期限為__________日，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成拆除施工，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量及安全4.1承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求，保證本工程的拆除質(zhì)量。4.2承包商應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。4.3承包商應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1業(yè)主應(yīng)向承包商提供工程地點(diǎn)及相關(guān)資料，確保承包商能夠順利施工。5.2業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)格，不得無故拖延或拖欠。5.3承包商應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)施工過程中的一切費(fèi)用。5.4承包商應(yīng)按照合同約定，向業(yè)主交付拆除后的場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)格的10%。6.2承包商如未按照約定的質(zhì)量、工期和安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商返工、維修或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程地點(diǎn)相關(guān)資料2.承包商資質(zhì)證明3.安全施工方案4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.支付憑證6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的工期完成工程。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：拆除工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故：施工過程中發(fā)生的安全事故。4.未按時(shí)支付：業(yè)主未按時(shí)支付合同價(jià)格。5.未提供資料：業(yè)主未按約定提供工程地點(diǎn)及相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.建筑拆除工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等進(jìn)行拆除的活動(dòng)。2.合同價(jià)格：指雙方約定的工程拆除施工的費(fèi)用。3.工期：指雙方約定的完成工程拆除施工的時(shí)間。4.違約金：指違反合同約定所需支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程地點(diǎn)資料不齊全：提前與業(yè)主溝通，確保資料完備。2.承包商資質(zhì)不符合要求：要求承包商提供合格的資質(zhì)證明，否則終止合同。3.安全施工方案不完善：要求承包商重新制定，確保方案合理可行。4.工程驗(yàn)收不合格：要求承包商返工、維修或賠償。5.業(yè)主拖欠支付：催告業(yè)主按時(shí)支付，必要時(shí)依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.