2024版物業(yè)開荒保潔服務(wù)書

2024版物業(yè)開荒保潔服務(wù)書合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為某物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)商/物業(yè)管理公司，需要對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行開荒保潔服務(wù)，以確保物業(yè)項(xiàng)目的清潔、整潔和安全，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保潔公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)開荒保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面清潔，包括地面、墻面、天花板、門窗、公共衛(wèi)生間、樓道、電梯間、大堂等公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備表面的污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)等雜質(zhì)的清理。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目的綠化帶、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行雜草清除、垃圾清理、植被修剪等綠化養(yǎng)護(hù)工作。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目的垃圾進(jìn)行分類收集、清運(yùn)，確保垃圾箱（桶）干凈、整潔，垃圾日產(chǎn)日清。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)，包括電梯、樓梯扶手、公共衛(wèi)生間設(shè)施等。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行不定期的檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。2.2服務(wù)期滿后，如甲方對(duì)乙方服務(wù)滿意，雙方可續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供物業(yè)開荒保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方提交當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。四、支付方式4.1甲方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，采取每月預(yù)付的方式支付給乙方。4.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)開荒保潔服務(wù)規(guī)范》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)范要求。5.2乙方應(yīng)建立健全衛(wèi)生管理制度，確保保潔人員遵守規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，不得造成環(huán)境污染。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并按照違約程度向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按照逾期程度向甲方收取滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《物業(yè)開荒保潔服務(wù)規(guī)范》2.保潔人員名單及其資質(zhì)證明3.環(huán)保法規(guī)相關(guān)文件4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并按照違約程度向甲方支付違約金。2.甲方如未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按照逾期程度向甲方收取滯納金。3.乙方如有其他未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)開荒保潔服務(wù)：指對(duì)新建或改建物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等工作，以達(dá)到甲方要求的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，按照逾期程度向乙方支付的違約金。4.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家及地方法律法規(guī)對(duì)廢棄物處理、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)加強(qiáng)保潔人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)；如有糾紛，可通過友好協(xié)商解決。3.環(huán)保法規(guī)遵守問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行廢棄物處理，確保不造成環(huán)境污染；如有違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)：如遇自然災(zāi)害、疫情等特殊情況，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保物業(yè)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生不受影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建或改建物業(yè)項(xiàng)