商鋪出售補充合同范本

商鋪出售補充合同范本合同編號：__________買方：__________（以下簡稱“買方”）賣方：__________（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪出售事宜達(dá)成一致，特訂立本補充合同。一、合同標(biāo)的1.1本補充合同所涉及的商鋪位于__________，商鋪使用權(quán)面積為____平方米。二、合同價格2.1買方同意以人民幣____元（大寫：____________________________元整）購買本合同標(biāo)的商鋪。2.2上述價款支付方式如下：（1）買方在簽署本補充合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方在簽署本補充合同之日起____個月內(nèi)，按照雙方約定的進(jìn)度向賣方支付剩余款項。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本補充合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本補充合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理商鋪過戶手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本補充合同。4.2發(fā)生以下情況時，本補充合同解除：（1）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的____%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補充合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：本合同附件包括商鋪使用權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀照片等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）丙方：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為商鋪的出售方，乙方作為商鋪的購買方，丙方作為獨立第三方擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪出售事宜達(dá)成一致，特訂立本補充合同。一、合同標(biāo)的1.1本補充合同所涉及的商鋪位于__________，商鋪使用權(quán)面積為____平方米。二、合同價格2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：____________________________元整）出售本合同標(biāo)的商鋪給乙方。2.2上述價款支付方式如下：（1）乙方在簽署本補充合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本補充合同之日起____個月內(nèi)，按照雙方約定的進(jìn)度向甲方支付剩余款項。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補充合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本補充合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理商鋪過戶手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本補充合同約定履行義務(wù)，丙方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款、履行交付和過戶手續(xù)。4.3甲方在本補充合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違反本補充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的____%。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補充合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如乙方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本補充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：本合同附件包括商鋪使用權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀照片等。）第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為獨立擔(dān)保方，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，丙方作為第三方，可以客觀公正地協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的爭議，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的出售方，為主導(dǎo)方，旨在確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益。通過本補充合同，甲方明確了乙方的違約責(zé)任、交付和過戶時間等關(guān)鍵條款，確保了合同的履行。同時，甲方通過要求丙方作為第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，降低了交易風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，實現(xiàn)商鋪出售的目標(biāo)，同時維護(hù)自身合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓補充合同范本甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）丙方：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，乙方作為股權(quán)的受讓方，丙方作為獨立第三方擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本補充合同。一、合同標(biāo)的1.1本補充合同所涉及的股權(quán)為甲方持有的__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，股權(quán)比例為____%。二、合同價格2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________________元整）購買本合同標(biāo)的股權(quán)。2.2上述價款支付方式如下：（1）乙方在簽署本補充合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本補充合同之日起____個月內(nèi)，按照雙方約定的進(jìn)度向甲方支付剩余款項。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶3.1甲方應(yīng)在本補充合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方完成過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本補充合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)過戶手續(xù)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按本補充合同約定履行義務(wù)，丙方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付股權(quán)、履行過戶手續(xù)。4.3乙方在本補充合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本補充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的____%。5.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本補充合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本補充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：本合同附件包括目標(biāo)公司股權(quán)證明、目標(biāo)公司現(xiàn)狀報告等。）第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為獨立擔(dān)保方，旨在確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益。丙方的介入可以增加甲方履行合同的信用保障，降低乙方面臨的風(fēng)險。同時，丙方作為第三方，可以客觀公正地協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的爭議，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合作關(guān)系。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)的受讓方，為主導(dǎo)方，旨在確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益。通過本補充合同，乙方明確了甲方的違約責(zé)任、交付股權(quán)和過戶時間等關(guān)鍵條款，確保了合同的履行。同時，乙方通過要求丙方作為第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，降低了交易風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的