安置房認購合同范本

安置房認購合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（安置方）：[填寫甲方全稱]乙方（認購方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供的安置房項目，乙方愿意認購的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條安置房項目基本情況1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地址：[填寫項目地址]1.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]1.4房屋結構：[填寫房屋結構]1.5房屋用途：[填寫房屋用途]第二條認購房屋基本信息2.1認購房屋位于[填寫具體樓棟、單元、房號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內面積為[填寫套內面積]平方米。2.2房屋結構：[填寫房屋結構]2.3房屋戶型：[填寫房屋戶型]2.4房屋單價：[填寫房屋單價]元/平方米2.5房屋總價：[填寫房屋總價]元第三條認購款項及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付認購款項。3.2乙方支付的認購款項包括：定金、首付款、貸款款和其他費用。3.3定金為人民幣[填寫定金金額]元，乙方在簽訂本合同時一次性支付。3.4首付款為人民幣[填寫首付款金額]元，乙方在[填寫首付款支付時間]前支付。3.5貸款款為人民幣[填寫貸款金額]元，乙方自行辦理貸款手續(xù)。3.6其他費用包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)費、裝修費等，由乙方按照實際情況支付。第四條房屋交付及交付時間4.1甲方應按照本合同約定的時間將認購房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件：（1）房屋所有權證、建設用地使用權證等不動產權證書辦理完畢；（2）房屋滿足交付使用條件，具備基本生活設施；（3）甲方提供的其他配套設施和公共設施符合約定。4.3甲方應在[填寫交付時間]前將認購房屋交付給乙方。第五條質量及保修5.1甲方應保證認購房屋的質量，符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定。5.2甲方對認購房屋的保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方在保修期限內對認購房屋進行維修，維修費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定交付認購房屋的，應當按照遲延交付部分房價款的1%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付認購款項的，應當按照逾期支付部分房價款的1%向甲方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為按照本合同約定的違約責任承擔。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][根據(jù)實際情況，列出相關附件，如房屋平面圖、戶型圖、項目效果圖等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（安置方）：[填寫甲方全稱]乙方（認購方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如物業(yè)管理公司、裝修公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供的安置房項目，乙方愿意認購，并由丙方提供相關服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方權益保障1.1甲方確保安置房項目的合法合規(guī)，具備完整的土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關證件。1.2甲方承諾安置房項目質量符合國家住宅質量標準，并承擔相應的質量保修責任。1.3甲方應保證丙方提供的服務符合合同約定，確保乙方權益不受損害。第二條認購房屋及款項2.1乙方同意認購甲方提供的安置房，具體房屋信息見附件。2.2乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方支付認購款項。2.3乙方支付的認購款項包括：定金、首付款、貸款款和其他費用。2.4甲方有權根據(jù)實際情況調整房價，但需提前通知乙方，并協(xié)商一致。第三條丙方權益及責任3.1丙方作為第三方主體，承擔提供物業(yè)管理、裝修等服務的工作。3.2丙方應按照合同約定，保證服務質量，確保乙方的居住權益。3.3丙方應承擔因提供服務不當導致的乙方損失的責任。3.4丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務，確保合同順利執(zhí)行。第四條房屋交付及質量保修4.1甲方按照本合同約定的時間將認購房屋交付給乙方。4.2甲方保證認購房屋質量，承擔質量保修責任。4.3丙方負責物業(yè)管理服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。4.4丙方負責房屋裝修服務，確保裝修質量符合約定標準。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按照本合同約定支付認購款項的，應當按照逾期支付部分房價款的1%向甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋結構和用途。5.4乙方在合同履行過程中，應遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定。第六條甲方權利及利益保障6.1甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保合同順利執(zhí)行。6.2甲方有權根據(jù)國家政策和市場情況調整房價，并提前通知乙方。6.3甲方有權在合同履行過程中，要求丙方提供優(yōu)質服務，保障乙方權益。6.4甲方在合同履行過程中，有權解除合同，并追究乙方違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務，確保合同順利履行。8.2丙方的介入有助于保障乙方的居住權益，提高甲方項目的品質和口碑。8.3丙方作為專業(yè)機構，能夠提供更加全面和細致的服務，有利于合同的履行。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為安置方，承擔著保障乙方權益的責任，通過本合同主導地位的設置，確保乙方的利益得到最大化的保障。9.2甲方通過本合同，可以更好地監(jiān)督乙方履行合同義務，確保合同順利執(zhí)行。9.3甲方作為合同的主體，有權根據(jù)實際情況調整房價，并確保合同的公平性和合理性。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][根據(jù)實際情況，列出相關附件，如房屋平面圖、戶型圖、項目效果圖等。]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]商品房認購合同范本甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]丙方（物業(yè)管理公司）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有商品房項目，乙方愿意購買甲方開發(fā)的商品房，并委托丙方提供物業(yè)管理服務，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條乙方權益保障1.1乙方有權按照本合同約定的價格和方式購買甲方開發(fā)的商品房。1.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合質量標準的商品房。1.3乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保居住環(huán)境的舒適和安全。第二條商品房及款項2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的商品房，具體房屋信息見附件。2.2乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。2.3乙方支付的購房款項包括：定金、首付款、貸款款和其他費用。2.4甲方有權根據(jù)實際情況調整房價，但需提前通知乙方，并協(xié)商一致。第三條丙方權益及責任3.1丙方作為物業(yè)管理公司，承擔提供物業(yè)管理服務的工作。3.2丙方應按照合同約定，保證物業(yè)管理服務質量，確保乙方的居住權益。3.3丙方應承擔因提供物業(yè)管理服務不當導致的乙方損失的責任。3.4丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務，確保合同順利執(zhí)行。第四條商品房交付及質量保修4.1甲方按照本合同約定的時間將商品房交付給乙方。4.2甲方保證商品房質量，承擔質量保修責任。4.3丙方負責物業(yè)管理服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。4.4丙方負責商品房裝修服務，確保裝修質量符合約定標準。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按照本合同約定交付符合質量標準的商品房的，應當按照遲延交付部分房價款的1%向乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變商品房結構和用途。5.4甲方在合同履行過程中，應遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定。第六條乙方權利及利益保障6.1乙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，確保合同順利執(zhí)行。6.2乙方有權根據(jù)國家政策和市場情況調整房價，并提前通知甲方。6.3乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供優(yōu)質服務，保障自身權益。6.4乙方在合同履行過程中，有權解除合同，并追究甲方違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為購房者，為主導方，有權保障自身的合法權益，確保合同的公平性和合理性。8.2乙方為主導方，可以更好地監(jiān)督甲方和丙方履行合同義務，確保合同順利執(zhí)行。8.3乙方為主導方，有權根據(jù)實際情況調整房價，并確保自身利益得到最大化的保障。第九條弱化甲方為主導的意義