商鋪招租樓盤合同范本

商鋪招租樓盤合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲乙雙方同意對本合同的部分條款進行修改或補充的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪平面圖4.商鋪照片5.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方及運營管理方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方同意按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2甲方對商鋪享有獨立的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，并保證商鋪的安全、合規(guī)。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行維修、保養(yǎng)、改造，但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.4甲方有權(quán)在租賃期間享有商鋪產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于租金、廣告費、增值收益等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定履行租賃義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方同意按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2丙方在合同期間負責(zé)商鋪的運營管理，確保商鋪的正常經(jīng)營和收益。丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)保持商鋪的合法合規(guī)。6.3丙方有權(quán)從商鋪收益中扣除管理費用，具體費用雙方協(xié)商確定。6.4丙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運行，如因丙方原因?qū)е律啼亾p失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪平面圖4.商鋪照片5.其他相關(guān)資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。2.第三方主體負責(zé)商鋪的運營管理，確保商鋪的正常經(jīng)營和收益，同時承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。3.甲方作為出租方，享有商鋪第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意作為擔(dān)保方及運營管理方，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違約，丙方同意按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方對商鋪享有獨立的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用商鋪，并保證商鋪的安全、合規(guī)。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方并盡量減少對甲方經(jīng)營的影響。4.4乙方有權(quán)在租賃期間享有商鋪產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于租金、廣告費、增值收益等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定履行出租方義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е律啼仚?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違約，丙方同意按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2丙方在合同期間負責(zé)商鋪的運營管理，確保商鋪的正常經(jīng)營和收益。丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)保持商鋪的合法合規(guī)。6.3丙方有權(quán)從商鋪收益中扣除管理費用，具體費用雙方協(xié)商確定。6.4丙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運行，如因丙方原因?qū)е律啼亾p失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：_