小區(qū)門樓出租合同范本

小區(qū)門樓出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)門樓出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租財(cái)產(chǎn)1.1甲方同意將位于_______的小區(qū)門樓（以下簡(jiǎn)稱“門樓”）出租給乙方使用。1.2門樓的面積為_______平方米，具體地址為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方須按照門樓的性質(zhì)和功能使用門樓，不得擅自改變門樓的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在門樓內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的門樓及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更換等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門樓及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更換等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保門樓及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門樓所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日1.小區(qū)門樓照片及平面圖2.甲方指定的賬戶信息3.租賃用途說明4.門樓及附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)門樓出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租財(cái)產(chǎn)及監(jiān)管1.1甲方同意將位于_______的小區(qū)門樓（以下簡(jiǎn)稱“門樓”）出租給乙方使用。1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約使用門樓，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于租金的按時(shí)收取、門樓的合理使用等。4.2若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)督促乙方支付，并書面告知甲方。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同。4.3若乙方擅自改變門樓用途或結(jié)構(gòu)，丙方應(yīng)立即制止，并通知甲方。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的門樓及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更換等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門樓及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更換等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保門樓及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的_______%。8.3丙方未按約履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門樓所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日1.小區(qū)門樓照片及平面圖2.甲方指定的賬戶信息3.租賃用途說明4.門樓及附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約使用門樓，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在第三方監(jiān)管下，甲方可以從繁瑣的租賃管理事務(wù)中解脫出來(lái)，專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以公正、客觀地處理租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的小區(qū)門樓（以下簡(jiǎn)稱“門樓”）并擬將其出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立、專業(yè)的第三方監(jiān)管方，愿意介入本合同，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并根據(jù)本合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租財(cái)產(chǎn)及監(jiān)管1.1甲方同意將位于_______的小區(qū)門樓出租給乙方使用。1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按約履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于租金的按時(shí)收取、門樓的合理使用等。4.2若甲方逾期交付門樓或未按約定條件交付門樓，丙方應(yīng)督促甲方履行合同義務(wù)，并及時(shí)書面告知乙方。4.3若甲方擅自改變門樓用途或結(jié)構(gòu)，丙方應(yīng)立即制止，并通知乙方。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的門樓及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更換等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門樓及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更換等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保門樓及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方逾期交付門樓或未按約定條件交付門樓的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期交付部分的租金的_______%。8.3甲方擅自改變門樓用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門樓所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：