健康養(yǎng)老地產收購項目協(xié)議書(2024版)

健康養(yǎng)老地產收購項目協(xié)議書(2024版)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、收購標的1.甲方同意收購乙方持有的項目全部股權，收購價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方承諾，自收購完成后，將全面接管項目的運營、管理和維護工作。二、收購價格及支付方式1.收購價格：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付收購價款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余的____%作為保證金，在甲方完成對項目的收購后____個工作日內支付。3.保證金支付：甲方應在收購完成后____個工作日內，向乙方支付剩余的收購價款。如甲方未按約定支付保證金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為收購價款的____%。三、收購條件1.乙方應保證項目符合國家相關法律法規(guī)，具備合法的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、建設規(guī)劃許可證等必要的證照。2.乙方應保證項目不存在任何法律糾紛、債務糾紛及侵權行為。3.乙方應將其持有的項目全部股權轉讓給甲方，并辦理相關股權變更手續(xù)。四、收購期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應自收購價款支付完畢之日起____個工作日內，完成對項目的收購。2.如因不可抗力等因素導致收購期限延長，雙方可協(xié)商延長。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定支付收購價款或保證金的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.項目全部股權證明文件2.項目營業(yè)執(zhí)照3.項目土地使用權證4.項目建設規(guī)劃許可證5.項目股權變更手續(xù)相關文件6.項目相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付收購價款或保證金，視為違約。2.乙方未按約定提供項目股權，或項目不符合國家相關法律法規(guī)，或存在法律糾紛、債務糾紛及侵權行為，視為違約。3.雙方未按約定履行收購期限，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.健康養(yǎng)老地產項目：指專為老年人提供居住、醫(yī)療、康復、娛樂等綜合服務的大型地產項目。2.股權收購：指甲方購買乙方持有的項目股權，以取得項目控制權的行為。3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目不符合國家相關法律法規(guī)或存在法律糾紛、債務糾紛及侵權行為：解決辦法：乙方應負責解決上述問題，確保項目合法合規(guī)。如有需要，甲方有權聘請專業(yè)律師協(xié)助處理。2.遇到甲方未按約定支付收購價款或保證金：解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。如雙方同意延長收購期限，則可重新約定支付時間。3.遇到乙方未按約定提供項目股權：解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。必要時，甲方可依法追究乙方法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擬收購乙方持有的健康養(yǎng)老地產項目股權。2.乙方作為項目股權持有方，愿意將股權轉讓給甲方