縣城商鋪?zhàn)赓U合同范本

縣城商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫商鋪所在位置及詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅用于[填寫乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]，并符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及條款。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付起始日期為租賃合同簽訂之日起的下一個(gè)月。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)的一切物業(yè)管理費(fèi)用、房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)使用的水電費(fèi)用、稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅）、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的其他費(fèi)用及依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方希望變更或解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。5.2甲方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按第三條約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]%。6.2若乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]-[如有其他附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，并按照約定的條款支付租金。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫商鋪所在位置及詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅用于[填寫乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]，并符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及條款。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付起始日期為租賃合同簽訂之日起的下一個(gè)月。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)的一切物業(yè)管理費(fèi)用、房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)使用的水電費(fèi)用、稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅）、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的其他費(fèi)用及依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方向甲方支付租金的連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方立即支付租金及違約金。5.2第三方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)信息。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按第三條約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]%。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]-[如有其他附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方的租賃合同，旨在確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定合法合規(guī)地使用商鋪。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，并按照約定的條款支付租金。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫商鋪所在位置及詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅用于[填寫乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]，并符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及條款。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付起始日期為租賃合同簽訂之日起的下一個(gè)月。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)的一切物業(yè)管理費(fèi)用、房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)使用的水電費(fèi)用、稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅）、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的其他費(fèi)用及依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方支付租金的連帶責(zé)任。若甲方未能按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求第三方立即支付租金及違約金。5.2第三方應(yīng)保證甲方的合法所有權(quán)，如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的履行證明。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按第三條約定支付租金，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]%。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表