公租房租賃代理委托書范本

公租房租賃代理委托書范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方擁有的房屋出租給符合條件的租戶。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃管理工作，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、處理租金糾紛等。第二條委托期限2.1本委托書的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2委托期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本委托書約定的義務(wù)。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方代理出租房屋的過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的實(shí)際租金收入，支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)率為_(kāi)___%。3.3甲方支付代理費(fèi)的期限為每季度末，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋租賃證等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)將房屋出租給符合條件的租戶。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。4.5乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，向甲方提供租賃合同副本。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本委托書。5.3乙方未按約定時(shí)間將房屋出租給租戶的，甲方有權(quán)解除本委托書。第六條爭(zhēng)議解決6.1本委托書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃證3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.維護(hù)和檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)：指合同約定的支付代理費(fèi)的期限已到，甲方未支付或未足額支付代理費(fèi)的行為。2.乙方未按約定時(shí)間將房屋出租給租戶：指合同約定的乙方應(yīng)將房屋出租的期限已到，乙方未將房屋出租給租戶的行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，擁有房屋所有權(quán)，并委托乙方代理出租房屋的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托，代理甲方出租房屋的一方。3.代理費(fèi)：指乙方代理出租房屋的過(guò)程中，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。4.租金：指租戶按照租賃合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付代理費(fèi)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間將房屋出租給租戶。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，如乙方仍未能在約定時(shí)間內(nèi)出租房屋，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃合同簽訂后，租戶未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與租戶溝通，催收租金，如租戶仍不支付，乙方有權(quán)解除租賃合同。五、所有應(yīng)