市區(qū)精裝公寓出售合同范本

市區(qū)精裝公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)和完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意將其名下的精裝公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋坐落地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：已精裝修第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）簽署合同當(dāng)日，乙方支付人民幣：[填寫定金金額]元整作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。（2）自合同簽訂之日起：[填寫期限]日內(nèi)，乙方一次性支付剩余購(gòu)房款。2.3甲方應(yīng)保證房屋交易價(jià)格的合法性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）具備正常居住條件；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施設(shè)備正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施齊全且功能正常。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行一定期限的保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體保修范圍和期限由雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的：[填寫比例]%。5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.精裝修施工合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.家具、家電清單5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)和完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意將其名下的精裝公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條房屋基本信息[同第一條]第二條房屋價(jià)格及支付方式[同第二條]第三條交付及過(guò)戶[同第三條]第四條質(zhì)量及保修[同第四條]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，確保房屋交付符合約定的條件。第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行保修，確保房屋在保修期內(nèi)正常使用。第三方應(yīng)按照甲方的要求提供保修服務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的：[填寫比例]%。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得有以下行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給他人；（3）擅自使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決[同第六條]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲方的利益不受損害。通過(guò)引入第三方主體，可以提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到更全面的保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以更好地保護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)市區(qū)精裝公寓購(gòu)買及裝修維護(hù)合同范本甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（裝修維護(hù)服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)和完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意將其名下的精裝公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并承諾提供一定期限的裝修維護(hù)服務(wù)；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并接受甲方的裝修維護(hù)服務(wù)；第三方作為專業(yè)裝修維護(hù)服務(wù)提供商，應(yīng)乙方要求，提供裝修維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第一條房屋基本信息[同第一條]第二條房屋購(gòu)買及裝修維護(hù)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款及裝修維護(hù)費(fèi)用：（1）簽署合同當(dāng)日，乙方支付人民幣：[填寫定金金額]元整作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款及裝修維護(hù)費(fèi)用。（2）自合同簽訂之日起：[填寫期限]日內(nèi)，乙方一次性支付剩余購(gòu)房款及裝修維護(hù)費(fèi)用。第三條交付及過(guò)戶[同第三條]第四條裝修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)提供以下裝修維護(hù)服務(wù)：（1）確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）提供房屋裝修設(shè)計(jì)方案，并按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修；（3）提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）完成房屋裝修后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。4.2第三方作為裝修維護(hù)服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)裝修維護(hù)服務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證房屋及裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如房屋或裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)裝修維護(hù)服務(wù)，確保房屋裝修質(zhì)量。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的：[填寫比例]%。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得有以下行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料；（3）未按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為裝修維護(hù)服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)裝修維護(hù)服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決[同第八條]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日第三方（簽