水域用地使用權(quán)出讓協(xié)議

水域用地使用權(quán)出讓協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________二、受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條出讓地塊及用途1.1出讓地塊位于__________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2受讓方同意按照本協(xié)議約定的用途使用出讓地塊，不得擅自改變用途。第二條出讓期限2.1本協(xié)議的出讓期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2出讓期限屆滿后，受讓方如需繼續(xù)使用出讓地塊，應(yīng)提前____個(gè)月向出讓方提出續(xù)期申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)期協(xié)議。第三條出讓金及支付方式3.1受讓方應(yīng)向出讓方支付出讓金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為取得出讓地塊使用權(quán)的對(duì)價(jià)。3.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出讓金支付至出讓方指定的銀行賬戶。3.3出讓方應(yīng)在收到全部出讓金后，向受讓方出具合法有效的出讓金收據(jù)。第四條出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1出讓方應(yīng)保證出讓地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2出讓方應(yīng)在出讓期限內(nèi)，按照約定用途提供出讓地塊，并保證出讓地塊的水域條件符合受讓方的開(kāi)發(fā)和使用需求。4.3出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與出讓地塊相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用出讓地塊，不得擅自改變用途。5.2受讓方應(yīng)按期支付出讓金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法使用出讓地塊。5.3受讓方在出讓地塊上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)保、水利等相關(guān)要求，確保施工和運(yùn)營(yíng)安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2受讓方未按期支付出讓金的，出讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.水域用地使用權(quán)出讓協(xié)議2.出讓地塊權(quán)屬證明3.受讓方資質(zhì)證明4.出讓金支付憑證5.出讓金收據(jù)6.審批、登記等相關(guān)手續(xù)文件7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期支付出讓金：受讓方未按期支付約定的出讓金，屬于違約行為。2.未按約定用途使用地塊：受讓方未按照本協(xié)議約定的用途使用出讓地塊，屬于違約行為。3.權(quán)屬瑕疵：出讓方應(yīng)保證出讓地塊的權(quán)屬清晰，如存在權(quán)利瑕疵，屬于違約行為。4.未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：出讓方未協(xié)助受讓方辦理與出讓地塊相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.水域用地使用權(quán)：指在水域范圍內(nèi)，依法取得的占有、使用、收益和一定程度上的處分權(quán)。2.出讓金：指受讓方為取得水域用地使用權(quán)，按照約定向出讓方支付的對(duì)價(jià)。3.出讓期限：指水域用地使用權(quán)出讓協(xié)議中約定的受讓方使用出讓地塊的時(shí)間期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行中履行合同義務(wù)的方。6.違約方：指在合同履行中未履行合同義務(wù)的方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受讓方未按期支付出讓金：提醒受讓方按期支付，如仍未支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.出讓地塊權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，充分調(diào)查核實(shí)地塊權(quán)屬，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。3.審批、登記手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。4.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，如有變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向