杭州高爾夫球場(chǎng)租賃合同

杭州高爾夫球場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條租賃球場(chǎng)及期限1.1出租方同意將杭州高爾夫球場(chǎng)租賃給承租方使用，球場(chǎng)地址為：____________________。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條租賃用途承租方租賃球場(chǎng)僅用于合法的高爾夫球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他任何非法用途。第三條租金及支付方式（1）球場(chǎng)租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于球場(chǎng)維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）承租方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，以供出租方核實(shí)。第四條租賃物的交付及使用4.1出租方應(yīng)在租賃開始日期日前將球場(chǎng)交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守球場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致球場(chǎng)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定解除本合同。5.2雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如出租方未按約定時(shí)間交付球場(chǎng)，承租方有權(quán)要求出租方支付遲延交付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.租賃物交付確認(rèn)書3.租金支付憑證4.球場(chǎng)使用規(guī)章制度5.不可抗力事件證明文件6.違約金計(jì)算公式7.法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付球場(chǎng)，認(rèn)定為違約行為。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致球場(chǎng)損壞，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)并有權(quán)出租球場(chǎng)的法人或其他組織。2.承租方：指租賃球場(chǎng)用于高爾夫球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)的法人或其他組織。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用球場(chǎng)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按約定計(jì)算公式計(jì)算。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方延遲交付球場(chǎng)。解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方支付遲延交付違約金，并協(xié)商具體交付時(shí)間。2.問(wèn)題：承租方未支付租金。解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方支付租金及違約金，并協(xié)商支付方式。3.問(wèn)題：承租方不合理使用球場(chǎng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并保證合理使用球場(chǎng)。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.杭州高爾夫球場(chǎng)租賃給企業(yè)用于員工休閑活動(dòng)。2.杭