2024委托代理房產(chǎn)評(píng)估合同范本

編號(hào)：__________2024委托代理房產(chǎn)評(píng)估合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024委托代理房產(chǎn)評(píng)估合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解除第二章：委托代理范圍與內(nèi)容2.1委托代理范圍2.2委托代理內(nèi)容2.3委托代理權(quán)限2.4委托代理期限第三章：房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)要求3.1房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.2房產(chǎn)評(píng)估流程3.3評(píng)估報(bào)告要求3.4評(píng)估結(jié)果真實(shí)性第四章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2代理方的權(quán)利和義務(wù)4.3雙方的共同責(zé)任第五章：合同的履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行條件第六章：費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4額外費(fèi)用的承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的條件第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章頁合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（委托方全稱）乙方：（代理方全稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。1.3合同目的甲乙雙方通過本合同明確雙方在房產(chǎn)評(píng)估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至評(píng)估報(bào)告交付之日止。1.5合同解除任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。第二章：委托代理范圍與內(nèi)容2.1委托代理范圍乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2委托代理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查、市場調(diào)研，并出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.3委托代理權(quán)限乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義處理與評(píng)估相關(guān)的各項(xiàng)事宜。2.4委托代理期限本合同代理期限自合同生效之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止。第三章：房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)要求3.1房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。3.2房產(chǎn)評(píng)估流程3.3評(píng)估報(bào)告要求乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、客觀、完整的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.4評(píng)估結(jié)果真實(shí)性乙方保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，不得故意隱瞞、歪曲事實(shí)。第四章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。4.2代理方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。第五章：合同的履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為乙方所在地。5.3履行方式乙方通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式向甲方交付評(píng)估報(bào)告。5.4履行條件乙方完成評(píng)估報(bào)告，甲方支付評(píng)估費(fèi)用。第六章：費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。6.2費(fèi)用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付評(píng)估費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。6.4額外費(fèi)用的承擔(dān)雙方約定，如因特殊情況導(dǎo)致評(píng)估費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)額外費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方可共同選擇具有資質(zhì)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容。9.2合同解除條件一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十章：合同的終止10.1合同終止條件本合同在評(píng)估報(bào)告交付并由甲方確認(rèn)后自然終止。10.2合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助處理與評(píng)估報(bào)告相關(guān)的后續(xù)事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與評(píng)估相關(guān)的文件和資料。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同在任何情況下不得繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的條件本合同的任何轉(zhuǎn)讓或繼承均需經(jīng)過雙方書面同意。第十三章：附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同的解除本合同在任何情況下不得解除。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件。14.2附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3簽字蓋章頁甲方：（簽字）______________乙方：（簽字）______________簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：評(píng)估范圍的特殊要求1.1甲方要求乙方在評(píng)估報(bào)告中特別關(guān)注房產(chǎn)的地段、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，并對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)分析。附加條款二：評(píng)估結(jié)果的用途1.2甲方明確本合同項(xiàng)下的評(píng)估結(jié)果僅用于本次房產(chǎn)交易，不得用于其他目的。附加條款三：評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間1.3甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：乙方的工作時(shí)間和地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行評(píng)估工作。附加條款五：乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任2.2乙方保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)責(zé)任。附加條款六：乙方的保密義務(wù)2.3乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：第三方中介的職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、評(píng)估費(fèi)用的支付等相關(guān)事宜。附加條款八：第三方中介的收費(fèi)3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。附加條款九：第三方中介的保密義務(wù)3.3第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)助過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。附加條款十：第三方中介的違約責(zé)任3.4如第三方中介未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估費(fèi)用支付證明3.房產(chǎn)交易合同4.評(píng)估范圍特殊要求說明5.評(píng)估結(jié)果用途說明6.評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間說明7.乙方工作時(shí)間和地點(diǎn)說明8.乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任說明9.乙方保密義務(wù)說明10.第三方中介職責(zé)說明11.第三方中介收費(fèi)說明12.第三方中介保密義務(wù)說明13.第三方中介違約責(zé)任說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致評(píng)估工作無法進(jìn)行或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告不符合約定要求。3.乙方未保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，導(dǎo)致甲方損失。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。5.第三方中介未按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的市場價(jià)值或特定價(jià)值。2.評(píng)估費(fèi)用：為完成房產(chǎn)評(píng)估工作而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括實(shí)地勘查、市場調(diào)研等。3.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)記錄評(píng)估過程、方法和結(jié)果的書面文件。4.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，否則乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，如有特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。3.問題：評(píng)估結(jié)果不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充評(píng)估或重新評(píng)估，以滿足要求。4.問題：第三方中介未按約定協(xié)助合同履行。