房地產建筑責任保險協議

房地產建筑責任保險協議合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為專業(yè)保險公司，具備房地產建筑責任保險承保資格；乙方為房地產項目的開發(fā)、建設及運營方，需對房地產項目進行建筑責任保險。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方的房地產建筑責任保險業(yè)務達成如下協議：第一條保險范圍1.1保險期間：自保險合同生效之日起至合同約定的終止日止。1.2保險標的：乙方所開發(fā)的房地產項目，具體包括：（1）建筑工程：包括但不限于建筑物、構筑物、基礎工程、安裝工程、裝飾工程等；（2）配套工程：包括但不限于道路、橋梁、排水、供電、供水、供氣、供暖等；（3）附屬設施：包括但不限于綠化、照明、消防、安防等。1.3保險責任：甲方承擔因下列原因導致乙方的房地產項目遭受損失的風險：（1）自然災害：如地震、臺風、洪水、暴雨、雷擊等；（2）意外事故：如火災、爆炸、倒塌、脫落、短路等；（3）第三者損害：如因建筑工程、附屬設施等導致第三者人身傷亡或財產損失。第二條保險金額和保險費2.1保險金額：根據乙方的房地產項目實際情況及甲方保費報價，雙方協商確定具體的保險金額。2.2保險費：乙方按照保險金額及甲方確定的費率支付保險費。保險費支付方式、支付時間由雙方另行約定。第三條保險合同的簽訂、變更和解除3.1保險合同的簽訂：乙方提交投保申請及相關資料，經甲方審核后，雙方簽訂保險合同。3.2保險合同的變更：如乙方需變更保險合同約定的內容，應提前書面通知甲方，經甲方同意后予以變更。3.3保險合同的解除：在保險期間內，除非合同另有約定，乙方不得解除保險合同。如乙方確需解除合同，應提前書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的比例支付手續(xù)費。第四條保險事故的報案、理賠和賠款支付4.1保險事故的報案：乙方在發(fā)生保險事故后，應立即書面報告甲方，并按照甲方的要求提供相關證明材料。4.2理賠：甲方在接到乙方報案后，應及時派員核實保險事故，按照保險合同的約定進行理賠。4.3賠款支付：甲方在確認保險事故及賠償金額后，應在合同約定的時間內支付賠款。第五條合同的履行、違約責任及爭議解決5.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。5.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。6.2合同的修改、補充必須采用書面形式。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房地產建筑責任保險協議2.投保申請及相關資料3.保險費支付憑證4.保險事故報案及理賠材料5.賠償金支付憑證6.補充協議7.法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行保險責任2.甲方未按約定支付賠償金3.乙方未按約定支付保險費4.乙方未按約定提供投保資料5.乙方未按約定履行合同義務6.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.房地產建筑責任保險：指保險公司承擔因自然災害、意外事故和第三者損害等原因導致被保險人房地產項目遭受損失的風險。2.保險金額：指保險合同約定的保險賠償的最高限額。3.保險費：指被保險人為購買保險權利而支付的費用。4.保險事故：指保險合同約定的保險責任范圍內的事故。5.理賠：指保險公司按照保險合同約定，對保險事故造成的損失進行賠償的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保險合同條款不明確，導致雙方對合同約定產生爭議。解決辦法：雙方簽訂補充協議，明確合同條款。2.問題：保險事故發(fā)生后，乙方未及時報案。解決辦法：乙方應立即書面報告甲方，并按照甲方的要求提供相關證明材料。3.問題：保險公司未按約定支付賠償金。解決辦法：乙方可以書面催告甲方支付賠償金，如甲方仍未支付，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商為在建項目購買建筑責任保險。2.房地產開發(fā)商為已建成項目購買建筑責任保險。3.房地產開發(fā)商為配套工程和附屬設施購買建筑責任保險。4.房地產開發(fā)商在發(fā)生自然災害