2024年小區(qū)房屋裝修合同

2024年小區(qū)房屋裝修合同甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（裝修公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著友好合作、自愿、公平、誠實、信用的原則，就本次裝修項目的具體協(xié)商如下：

一、合同內(nèi)容及要求

乙方根據(jù)甲方的要求，負責甲方所購房屋的裝修設計、施工材料采購、施工管理、竣工驗收等一系列工作。具體包括以下內(nèi)容：

1.房屋平面布局改動，如客廳陽臺打通、主臥改小書房等；

2.墻面、地面拆除及砌墻；

3.墻面及部分天花涂料刮白；

4.陽臺貼外墻磚；

5.衛(wèi)生間貼墻地瓷磚到頂；

6.櫥柜制作安裝；

7.衛(wèi)生間鋁扣板吊頂；

8.燈具安裝；

9.水電線路改造（預算詳見預算表）；

10.甲方提出的其他要求及變更。

二、工期

工期自本合同簽訂之日起計算，預計為______個月，具體開工時間以乙方通知為準。若因甲方原因導致工期延誤，則乙方有權向甲方收取每天______元人民幣的違約金。若因乙方原因導致工期延誤，乙方需提前向甲方說明理由，否則甲方有權向乙方收取誤工費。

三、費用及支付方式

本次裝修的總費用為人民幣______元整，大寫：____________________元整。甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)向乙方支付______％的預付款，即人民幣______元整。工程進度過半，甲方應支付剩余的______％款項，即人民幣______元整。具體支付方式如下：

1.第一期：簽訂合同后______天內(nèi)支付人民幣______元；

2.第二期：工程進度過半（木工完成）后______天內(nèi)支付人民幣______元；

3.第三期：竣工驗收后______天內(nèi)支付人民幣______元。

四、材料供應及驗收

1.所有材料由甲方自行采購并確保材料質量，但乙方應協(xié)助甲方選購符合國家標準的裝修材料。材料進場時，乙方應協(xié)助甲方進行驗收，確保材料質量符合本合同約定。

2.所有材料必須符合國家相關標準，不得使用國家明令禁止使用和淘汰的裝修材料。若發(fā)現(xiàn)使用不符合規(guī)定或國家明令禁止使用的材料，甲方有權要求乙方無條件更換直至解除合同。

3.乙方提供的施工工藝和施工方案應當符合國家相關規(guī)定和標準，并提前將詳細方案提交給甲方確認。如因乙方施工不當導致質量問題或安全隱患，乙方應負責免費修復或更換。

4.竣工驗收時，雙方應對工程的完成情況進行認真檢查，并對存在的問題進行協(xié)商解決。驗收合格后，雙方應簽署《工程驗收單》并辦理結算手續(xù)。若因施工質量問題導致的人身財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。

五、保修及售后服務

1.本合同項下的裝修工程免費保修期為______年。在保修期內(nèi)，若因乙方施工或材料質量問題導致的工程故障或損壞，乙方應及時提供維修服務，并承擔相應的人工費和材料費。若因甲方使用不當或第三方原因導致的工程故障或損壞，乙方應提供有償維修服務。

2.在保修期內(nèi)，乙方應定期對工程進行檢查和維護，確保工程的安全和正常使用。若發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患或故障，應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行處理。

3.在保修期外，乙方仍應提供有償維修服務，并確保維修質量和及時性。雙方可另行簽訂維修協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議。

4.在保修期內(nèi)，若因不可抗力因素造成的損壞，乙方應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行處理。雙方另有約定的除外。

5.乙方應提供售后服務電話號碼及相關聯(lián)系方式，以便甲方在需要時能夠及時聯(lián)系乙方。

六、違約責任及解決爭議的方式

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。雙方協(xié)商一致的除外。

2.若因甲方原因導致合同無法履行或中途終止，甲方應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若因乙方原因導致合同無法履行或中途終止，乙方應向甲方支付違約金，并退還已支付的款項。雙方另有約定的除外。

3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)