稻田租賃合同格式

稻田租賃合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)的__________畝稻田的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方上述稻田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃稻田的基本情況1.1甲方出租稻田位于__________，總面積為__________畝。1.2乙方租賃甲方稻田，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃稻田的用途為__________。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每畝__________元，總計(jì)__________元。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營權(quán)證書。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)稻田享有合法的經(jīng)營權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證稻田的水源、土地質(zhì)量等符合乙方種植需求。3.3甲方應(yīng)在租賃期間保持稻田的完整性，不得隨意改變稻田的用途。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與稻田租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定用途合理利用稻田，不得擅自改變稻田的用途。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。4.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的經(jīng)營權(quán)證書，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營權(quán)證書2.乙方身份證復(fù)印件3.稻田土地使用權(quán)證明4.租賃合同履行期間的種植計(jì)劃5.租金支付證明6.合同變更或解除的書面通知7.訴訟證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證乙方在租賃期間對(duì)稻田享有合法的經(jīng)營權(quán)。2.甲方未保證稻田的水源、土地質(zhì)量等符合乙方種植需求。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理與稻田租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。4.乙方未按約定用途合理利用稻田，擅自改變稻田的用途。5.乙方未按約定支付租金，拖欠租金。6.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。7.任何一方未按約定提前通知對(duì)方變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有稻田經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方稻田的乙方。3.租金：指乙方按年支付給甲方的稻田租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方稻田的期限。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。6.經(jīng)營權(quán)證書：指甲方提供的證明乙方在租賃期間對(duì)稻田享有合法經(jīng)營權(quán)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稻田水源不足或土地質(zhì)量不符合種植需求。解決辦法：甲方應(yīng)保證稻田的水源、土地質(zhì)量等符合乙方種植需求。如甲方無法保證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定用途合理利用稻田，擅自改變稻田的用途。解決辦法：乙方應(yīng)按約定用途合理利用稻田，不得擅自改變稻田的用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方。如雙方協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有稻田經(jīng)營權(quán)，希望租賃給乙方經(jīng)營。2.