烏魯木齊游戲開發(fā)室租賃合同

烏魯木齊游戲開發(fā)室租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的游戲開發(fā)室，乙方愿意租賃該游戲開發(fā)室進行游戲開發(fā)活動，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方將其擁有的位于__________的游戲開發(fā)室出租給乙方使用，乙方租用該游戲開發(fā)室進行游戲開發(fā)活動。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方提供相應的租賃發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃甲方游戲開發(fā)室的用途僅限于進行游戲開發(fā)活動，不得從事其他經(jīng)營性活動。第五條維修責任1.租賃期內，甲方負責游戲開發(fā)室的正常維護和維修，確保游戲開發(fā)室的安全和正常使用。2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險乙方應自行辦理租賃期間游戲開發(fā)室及內部財產(chǎn)的保險，并承擔保險費用。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。3.甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條解除合同1.在租賃期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期內，乙方未按照約定用途使用租賃標的，甲方有權解除本合同。3.租賃期內，乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個月的，甲方有權解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標的物清單3.租金支付證明文件4.租賃用途證明文件5.保險單據(jù)6.甲方資質證明文件7.乙方資質證明文件8.租賃合同解除證明文件9.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：指乙方未按照合同約定的目的使用甲方提供的游戲開發(fā)室。3.甲方未按約定提供租賃標的：指甲方未能按照合同約定提供合格的gamedevelopmentroom。4.甲方未按約定履行維修責任：指甲方未能保證gamedevelopmentroom處于正常使用狀態(tài)，導致乙方無法正常進行游戲開發(fā)活動。5.甲方未按約定提供相關證明文件：指甲方未能提供必要的資質證明文件，導致乙方合同的簽訂或履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將其擁有的gamedevelopmentroom出租給乙方使用的合同。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.租賃期限：指乙方使用甲方gamedevelopmentroom的時間段。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方按逾期天數(shù)收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用gamedevelopmentroom。若乙方違反約定，甲方有權解除合同。3.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應確保gamedevelopmentroom處于正常使用狀態(tài)。若甲方違反約定，甲方應承擔違約責任。4.甲方未按約定履行維修責任：甲方應負責gamedevelopmentroom的正常維護和維修。若甲方違反約定，甲方應承擔違約責任。5.爭議解決：若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有gamedevelopmentroo