2024年農(nóng)村土地承包合同5篇

2024年農(nóng)村土地承包合同5篇

2024年農(nóng)村土地承包合同篇1

甲方：村民委員會(huì)

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)__方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于__村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn)__以西與__毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn)__西邊；

南至：與__村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二o__年月日起至二o五年月日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)__元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的'林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

2024年農(nóng)村土地承包合同篇2

甲方：__縣__鎮(zhèn)__村民委會(huì)

乙方：身份證號(hào)：地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：__。流轉(zhuǎn)的面積為_(kāi)_畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。

二、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自__年__月__日起至__年__月__止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年__元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝__元由甲方負(fù)擔(dān)。

四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納_萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在_月__日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。

2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2、流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

4、乙方在合同期滿(mǎn)后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

九、合同期滿(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償。

十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由__縣__鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，__縣__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心__縣經(jīng)管局各備案一份。

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期：年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)

甲方：_________________有限責(zé)任公司

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字（20__）第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。

2．__________屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1．土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算，土地總承包金為_(kāi)________元，其中；

（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_(kāi)________萬(wàn)元（_________元/畝_________畝__________年）

（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_(kāi)________元（_________元/畝___________________畝）

2．林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元，其中，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元（_________元/立方米），中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元（_________元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬(wàn)元（按原值50%折舊計(jì)算）。

3．付款方式

（1）乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

2．承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；

3．甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；

5．甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；

6．甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

7．承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的`抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理；

8．甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_________年_________月_________日前辦理過(guò)戶(hù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

2．承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；

3．承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；

4．承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

5．承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

6．承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；

7．乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；

8．承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)；

9．承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；

10．乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)；

11．乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方；

2．未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；

3．因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；

4．合同期滿(mǎn)，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

5．合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)；

七、違約責(zé)任

1．乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。

2．承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

3．承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

4．承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

5．甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__市林業(yè)局、__區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)

甲方：_________________有限責(zé)任公司

代表簽字：_________________________

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

代表簽字：_________________________

公證機(jī)關(guān)：_________________________

簽訂日期：________年______月_____日

訂立合同各合伙人：

姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

第一條合伙宗旨：_________

第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：_________

第三條合伙期限

合伙期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第四條出資額、方式、期限

1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)________元。

3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。

4.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配，以_________為依據(jù)，按比例分配。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的_________為據(jù)，按比例承擔(dān)。

第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：

(1)需承認(rèn)本合同;

(2)需經(jīng)全體合伙人同意;

(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：

(1)需有正當(dāng)理由方可退伙;

(2)不得在合伙不利時(shí)退伙;

(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

(4)退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算;

(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

第七條合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利

1._________1._________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：

(1)對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;

(2)對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;

(4)支付合伙債務(wù)。

2.其它合伙人的權(quán)利：

(1)參予合伙事業(yè)的管理;

(2)聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;

(3)檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;

(4)共同決定合伙重大事項(xiàng)。

第八條禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3.禁止合伙人再加入其它合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。

第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：

(1)合伙期屆滿(mǎn);

(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;

(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);

(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：

(1)即行推舉清算人，并邀請(qǐng)_________中間人(或公證員)參與清算;(2)清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;

(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條其它：_________

第十四條本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份。

合伙人(簽章)：_________合伙人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2024年農(nóng)村土地承包合同篇3

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保護(hù)條例》、農(nóng)業(yè)部《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規(guī)定，為完善、規(guī)范土地二輪承包管理，保護(hù)農(nóng)村土地承包權(quán)益，特訂立本合同。

一、承包標(biāo)的和期限

甲方將本集體經(jīng)濟(jì)組織第村民組農(nóng)村集體所有的畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地二輪承包期限

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的`行為。

2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、及時(shí)規(guī)范辦理好因國(guó)家征收、征用、集體占用土地及農(nóng)戶(hù)流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)，搞好土地檔案管理。及時(shí)調(diào)處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序。

5、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)。

6、負(fù)責(zé)申辦《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

2、承包地被國(guó)家依法征收、征用和集體道路、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用，應(yīng)自覺(jué)服從，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地，因農(nóng)戶(hù)建房需要的，應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排。

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟(jì)組織搞好項(xiàng)目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。

4、采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地的，須經(jīng)甲方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)合同報(bào)甲方備案。

四、違約責(zé)任

1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，或違反《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。

2、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由市政府有關(guān)行政主管部門(mén)予以處罰；給承包地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、涉及國(guó)家征收和征用、集體占用和規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)戶(hù)建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應(yīng)于當(dāng)年去甲方處辦理合同、清冊(cè)、證書(shū)等相應(yīng)變更手續(xù)。乙方放棄辦理，后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負(fù)責(zé)。

五、其它事項(xiàng)：

1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證同時(shí)作廢。

2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人姓名：

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)變更土地承包合同。

六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

2024年農(nóng)村土地承包合同篇4

第一章宅基地相關(guān)法規(guī)及案例

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非后還能否享有宅基地使用權(quán)

我國(guó)實(shí)行地隨房走原則，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員如果仍對(duì)原宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權(quán)的，可依法享有宅基地使用權(quán)，如果宅基地上的房屋滅失，則不再享有宅基地使用權(quán)。

二、未履行法定手續(xù)的宅基地被占用如何處理？

案例：李某20__年向村委申請(qǐng)一處空地作為宅基地，村委予以批準(zhǔn)單未辦理任何法定手續(xù)。李某向村委繳納了2萬(wàn)元宅基地抵押金，耗資1萬(wàn)元平地。20__年初，村委會(huì)以李某拖欠魚(yú)塘承包款2萬(wàn)元為由，將此宅基地又劃分給別人。村委會(huì)的做法是否合法，李某能否要回宅基地。

分析：獲得宅基地應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)審核后，再由縣級(jí)土地部門(mén)批準(zhǔn)，方能獲得土地的使用權(quán)。是以，本案中村委不具有批準(zhǔn)權(quán)，李某從未獲得土地權(quán)，不存在取回的問(wèn)題。至于李某繳納的宅基地押金，可以基于村委的越權(quán)，要求村委會(huì)返還，李某平地的經(jīng)濟(jì)損失也可向村委主張，但原則上要按各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)楸旧砝钅硲?yīng)知村委無(wú)權(quán)批準(zhǔn)宅基地使用權(quán)，其自身對(duì)此存在過(guò)錯(cuò)。另外村委的承包款可通過(guò)承包合同的法律關(guān)系，要求李某支付。

三、宅基地轉(zhuǎn)讓

符合特定條件才可以隨地上房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)r(nóng)民非法出賣(mài)宅基地的，縣級(jí)以上土地部門(mén)有權(quán)責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。

轉(zhuǎn)讓的條件:

(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；(2)同集體內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件（有宅基地但遠(yuǎn)低于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)宅基地后仍在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)）；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織統(tǒng)一；（5）宅基地不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)S地上房屋一起轉(zhuǎn)讓。

四、在他人的宅基地上建房權(quán)益如何分配。

因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動(dòng)產(chǎn)）與他人的宅基地（不動(dòng)產(chǎn)）發(fā)生符合，所建房屋的所有權(quán)應(yīng)歸宅基地所有權(quán)人所有，從公平的原則出發(fā)，宅基地所有權(quán)人應(yīng)返還或者補(bǔ)償建房人的損失。例外情況，如是租賃他人房屋，已在合同明確約定改建擴(kuò)建應(yīng)經(jīng)房屋所有人同意，否則不予賠償?shù)?，原則上尊重當(dāng)事人約定。

五、房屋拆除后，如何確定宅基地的使用權(quán)

1、在原有宅基地范圍內(nèi)拆除舊房建新房的，不需要重新申請(qǐng)宅基地，但需報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃等批準(zhǔn)。2、農(nóng)民因搬遷到城鎮(zhèn)或者其他農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織后，拆除房屋的，村集體收回再行分配。3、國(guó)家征收，由國(guó)家行使權(quán)利，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給農(nóng)民。

六、在宅基地下挖到財(cái)寶和文物的處理。

1、公民、法人對(duì)于發(fā)覺(jué)的埋藏物、隱藏物，如果能證明歸其所有，法律政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

2、地下文物屬于國(guó)家所有，應(yīng)立即報(bào)告文化管理部門(mén)，不能私自挖掘古遺址、古墓群等。

七、現(xiàn)役軍人能繼續(xù)使用宅基地嗎

農(nóng)村戶(hù)籍的士兵、初級(jí)士官（一級(jí)士官、二級(jí)士官）退伍后，要重新回到農(nóng)村去，因此他們并未完全脫離農(nóng)村集體組織，可以繼續(xù)享受分配給其耕地、宅基地的權(quán)利。如果是軍官或三級(jí)以上士官，退出現(xiàn)役的，稱(chēng)為專(zhuān)業(yè)，國(guó)家給予安置，可以看做是遷移而脫離了村集體組織，村經(jīng)集體討論，報(bào)縣級(jí)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)后，收回土地重新分配。

八、宅基地互換協(xié)議是否有效。

案例：王某和李某將各自擁有土地證書(shū)的宅基地進(jìn)行了協(xié)議互換，雙方并未向土地部門(mén)辦理宅基地使用權(quán)變更登記。后雙方各自進(jìn)行了建房，雙方均知道且未提出異議。后李某受鼓動(dòng)，以未辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，王某侵占宅基地為由訴訟，要求退出侵占的宅基地，回復(fù)原狀。

分析：王某和李某自愿簽訂協(xié)議互換宅基地，且已實(shí)際履行?，F(xiàn)李某反悔，其請(qǐng)求不應(yīng)得到支持。法院應(yīng)裁定中止本案審理，司法建議土地部門(mén)責(zé)令雙方補(bǔ)辦宅基地變更登記后，由李某撤訴。如果李某在土地部門(mén)責(zé)令期限內(nèi)仍未辦理變更登記，則法院恢復(fù)審理，依據(jù)土地部門(mén)的決定書(shū)，判決互換協(xié)議有效，駁回李某的訴訟請(qǐng)求。

九、共用宅基地時(shí)各方使用權(quán)如何行使。

宅基地使用權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過(guò)其他共同使用人的同意，否則權(quán)利受到侵犯的共同使用人可以視情況要求非法占用人排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。例外的是，如果其他共同使用人明知占用而未提出任何反對(duì)意見(jiàn)，則視為默認(rèn)，這種情況下，如果一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物，又不妨礙國(guó)家利益和公共利益，宅基地占用人可以繼續(xù)使用。

第二章土地征收與征用

一、在土地征收過(guò)程中搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗補(bǔ)償

政府的征地公告發(fā)布后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

二、死亡人員能否成為征收補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象。

在征地前死亡的人員不能作為安置對(duì)象。在征地后死亡的人員，應(yīng)當(dāng)計(jì)算在征地安置款的安置范圍之內(nèi)，應(yīng)當(dāng)享有分得安置補(bǔ)償款的權(quán)利，其所應(yīng)得的收益由其繼承人繼承。

第三章土地承包

一、本集體成員對(duì)本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權(quán)

以其他方式承包農(nóng)村土地的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有有限承包權(quán)。

二、土地承包經(jīng)過(guò)法定程序后生效

第一步經(jīng)村民會(huì)議選舉承包工作小組。第二步承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案，擬訂方案過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循民主協(xié)商，集體討論的原則。第三步依法召開(kāi)村民會(huì)議，討論經(jīng)三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表通過(guò)承包方案。第四步公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。第五簽訂承包合同。承包合同一般要包括：1、發(fā)包方承包方的姓名住所，承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)，承包期限和起止日期，承包土地的用途，發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等。承包方自土地合同生效時(shí)取得承包權(quán)。

三、發(fā)包方能夠干預(yù)承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止承包方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但必須尊重承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。無(wú)權(quán)干預(yù)承包方在合同約定的范圍內(nèi)選擇從事何種類(lèi)型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

四、發(fā)包方能否因?yàn)閶D女離婚而收回原承包地

承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方也不得收回其原承包地。

五、承包期內(nèi)，遇到嚴(yán)重自然災(zāi)害等特殊情形，能否對(duì)土地進(jìn)行調(diào)整

承包期內(nèi)，遇到人口變動(dòng)，自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地等特殊情形時(shí)，需要對(duì)個(gè)別農(nóng)戶(hù)之間承包的耕地和草地適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體三分之二討論同意，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級(jí)以上土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，承包合同中約定不能調(diào)整的，按照合同約定。

五、承包家庭成員去世，其在家庭承包中所占的土地份額是否被繼承

承包方是以戶(hù)存在的，家庭中部分家庭成員死亡的，由于戶(hù)還在，因此不發(fā)生集成的問(wèn)題，家庭承包的土地由家庭中的其他成員繼續(xù)承包，如果承包人死亡，承包經(jīng)營(yíng)的戶(hù)消亡的，則其承包地不允許繼承，應(yīng)當(dāng)由集體組織收回，但應(yīng)得的承包收益是承包經(jīng)營(yíng)家庭的私有財(cái)產(chǎn)，可以被集成。且林地除外，林地具有特殊性，林地承包人的繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，如果繼承人不愿意繼承林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，可以由發(fā)包方或者其他繼續(xù)承包該片林地的人折價(jià)補(bǔ)償，其價(jià)額作為遺產(chǎn)集成。

六、通過(guò)招標(biāo)方式取得的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán)，是否可以繼承。

如承包人的繼承人有履行合同的能力，發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包地，如繼承人不具備履行合同能力，則繼承應(yīng)得的承包收益。

七、承包人能否立遺囑將自己承包的林地贈(zèng)給他人

林地承包人可以立遺囑將自己承包的林地贈(zèng)送給他人經(jīng)營(yíng)，受遺贈(zèng)人即可以是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，除非土地承包合同中有相反的約定。

八、不可抗力造成的損失，承包方是否可以要求變更承包合同

由于自然災(zāi)害等不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，如果承包人已盡了自己的責(zé)任，仍不能避免標(biāo)的物全部遭受損失，可以全部免除承包人的`責(zé)任，若不可抗力僅使部分標(biāo)的物受損，僅需變更承包合同，部分免除承包人的責(zé)任。

九、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包人是否有權(quán)解除承包合同。

1、農(nóng)村土地承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。如果承包合同中有限制擅自轉(zhuǎn)包的條款，發(fā)包方可要求解除承包合同，承包人所受到的損失由自己承擔(dān)。

2、承包人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，此處的同意既可以是事前的同意，也可以是事后的追認(rèn)，發(fā)包人明知轉(zhuǎn)讓行為而未反對(duì)的，視為默認(rèn)，轉(zhuǎn)讓行為繼續(xù)有效。

?最高院審理農(nóng)村土地承包司法解釋》第13條規(guī)定，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，但發(fā)包方無(wú)法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。

十、發(fā)包方能否以情勢(shì)變更為由，主張?jiān)邪贤瑹o(wú)效。

案例：承包期限內(nèi)，因政策及政府、村委投資修路的便利，承包戶(hù)經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售的利潤(rùn)翻了幾倍，村委認(rèn)為承包款太低，起訴至法院要求解除合同，后在法院的主持下，達(dá)成調(diào)解，調(diào)高承包款。

在農(nóng)村土地承包合同履行過(guò)程中，因情勢(shì)變更，致使繼續(xù)履行合同顯示公平的，并不會(huì)導(dǎo)致承包合同無(wú)效，當(dāng)事人可以就合同變更和解除進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可訴訟或仲裁，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)發(fā)生變更的客觀(guān)情況，按照公平原則處理。

十一、因第三人原因?qū)е鲁邪藷o(wú)法使用土地，發(fā)包人要承擔(dān)責(zé)任嗎

案例：王某與李村簽訂了承包合同，交了承包金，但因?yàn)榇迕窀缮鏌o(wú)法正常使用土地，造成了經(jīng)濟(jì)損失。

分析，因第三人原因?qū)е鲁邪藷o(wú)法使用土地的，發(fā)包人要承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任后可追究該第三人的法律責(zé)任。

十二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式

1、轉(zhuǎn)包：內(nèi)部農(nóng)戶(hù)之間，轉(zhuǎn)的是使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)主體不變。無(wú)需發(fā)包人同意，要備案。

2、出租：集體之外的人。無(wú)需發(fā)包人同意，要備案。

3、互換：本組織經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換，互換后，還應(yīng)與發(fā)包方變更承包合同。

4、轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼邪接蟹€(wěn)定的非農(nóng)收入或其他來(lái)源才能轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓的對(duì)象應(yīng)為從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶(hù)，要經(jīng)發(fā)包方同意。

5、入股。參加農(nóng)業(yè)股份制，入股分紅。

6、反租倒包。由發(fā)包方向承包方租回來(lái)，再重新發(fā)包或者由集體直接經(jīng)營(yíng)。

7、退包。承包戶(hù)不想或無(wú)力經(jīng)營(yíng)，交回集體。

十三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)讓的，雖然互換合同，轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)登記依然成立有效，但是未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。善意第三人是指不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道承包方已經(jīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給他人，因此與承包方交易，支付了價(jià)款，并進(jìn)行了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記的第三人。

十四、以其他方式承包的“四荒”土地，已依法取得林地或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的，在流轉(zhuǎn)時(shí)（包括轉(zhuǎn)讓?zhuān)o(wú)需經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意。

十五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否抵押

家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能抵押，其他方式承包的可以抵押。

十六、能否將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股從事商業(yè)活動(dòng)

須符合三個(gè)條件，1、入股的主體只限于有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶(hù)，2、入股只能從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，不能從事其他工商活動(dòng)。3、入股是從事合作生產(chǎn)，而不是將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)量化為股份，投入到從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司，也不能作為投資成立農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)公司。

例外：森林法規(guī)定，用材林，經(jīng)濟(jì)林、薪炭林及相應(yīng)使用權(quán)等可以依法作價(jià)入股或者作為合資、合作造林、經(jīng)營(yíng)林木的合作條件，但不能將林地改為非林地。

十七、發(fā)包人采用強(qiáng)制手段干擾承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失等責(zé)任。

十八、對(duì)土地承包合同中的相鄰權(quán)利糾紛，應(yīng)當(dāng)如何處理？

土地承包人在合理使用自己承包的土地時(shí)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利，但因此造成相鄰方損失的，應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。

第四章其他

一、