建筑施工合同保證金有哪些規(guī)定

建筑施工合同保證金有哪些規(guī)定合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供施工項(xiàng)目，為確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本建筑施工合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________第二條保證金金額及支付2.1乙方應(yīng)按甲方要求支付合同保證金，保證金金額為工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3保證金支付后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具收到保證金的收據(jù)。第三條保證金的作用和退還3.1乙方按照本合同約定履行施工義務(wù)，工程質(zhì)量符合甲方的要求，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部保證金。3.2乙方未按照本合同約定履行施工義務(wù)，或工程質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。3.3保證金退還時(shí)，甲方應(yīng)扣除因退還保證金產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第四條保證金的管理4.1甲方應(yīng)保證保證金的安全，不得挪用、擠占或扣留。4.2保證金應(yīng)單獨(dú)開設(shè)賬戶管理，不得與甲方其他資金混合管理。4.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理保證金。第五條合同的解除和終止5.1本合同提前解除或終止的，甲方應(yīng)在解除或終止合同后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余的保證金。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同提前解除或終止的，甲方應(yīng)在扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，退還乙方剩余的保證金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工方案5.合同保證金支付憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，或工程質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。3.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，或違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.甲方未按合同約定支付保證金，或拖延退還保證金。5.甲方未按合同約定提供施工條件，或干涉乙方正常施工。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：雙方約定建筑施工項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.保證金：為確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，乙方按合同約定支付給甲方的錢款。3.工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成施工的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：甲方要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)終止合同，并扣除保證金。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方按變更后的要求進(jìn)行施工。4.甲方支付保證金遲延：乙方提醒甲方履行合同約定，必要時(shí)依法追償。5.法律法規(guī)變化：雙方按變化后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目發(fā)包與承包。2.