抵押權(quán)授權(quán)委托書(shū)范本樣式參考

合同編號(hào)：__________抵押權(quán)授權(quán)委托書(shū)一、委托方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________二、受托方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________1.財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)：__________財(cái)產(chǎn)數(shù)量：__________財(cái)產(chǎn)價(jià)值：__________2.財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)：__________財(cái)產(chǎn)數(shù)量：__________財(cái)產(chǎn)價(jià)值：__________（上述財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件）1.代為辦理與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的登記、變更、解除等手續(xù)；2.代為收取抵押財(cái)產(chǎn)的租金、收益、賠償金等；3.代為處理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、維修、保管等事務(wù)；4.代為參與抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)等交易；5.代為行使抵押權(quán)人在抵押財(cái)產(chǎn)上的優(yōu)先受償權(quán)；6.代為辦理與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的訴訟、仲裁等事務(wù)。委托方在此確認(rèn)，受托方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。受托方在行使抵押權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。本授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自有效期滿(mǎn)之日起自動(dòng)失效。除非雙方另有約定，本授權(quán)委托書(shū)失效后，受托方不再享有對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)代理行使資格。本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日附件：抵押財(cái)產(chǎn)詳細(xì)情況：1.財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)：__________財(cái)產(chǎn)數(shù)量：__________財(cái)產(chǎn)價(jià)值：__________2.財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)：__________財(cái)產(chǎn)數(shù)量：__________財(cái)產(chǎn)價(jià)值：__________一、附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)詳細(xì)情況表2.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明3.委托方和受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明5.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告6.抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定提供抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明或其他必要文件。2.委托方未按照約定支付受托方在行使抵押權(quán)過(guò)程中的費(fèi)用。3.受托方未按照法律法規(guī)和本授權(quán)委托書(shū)的約定行使抵押權(quán)。4.受托方未按照約定維護(hù)委托方的合法權(quán)益。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.授權(quán)委托書(shū)：委托方授權(quán)受托方代為辦理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。3.抵押財(cái)產(chǎn)：設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。4.受托方：被委托方授權(quán)代為行使抵押權(quán)的一方。5.委托方：擁有抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清或者存在爭(zhēng)議。解決辦法：委托方應(yīng)當(dāng)提供確切的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：受托方在行使抵押權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：雙方可約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問(wèn)題：受托方未按照約定行使抵押權(quán)，損害了委托方的合法權(quán)益。解決辦法：委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)合同法的規(guī)定，雙方可協(xié)商變更或解除合同，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.金融機(jī)構(gòu)在貸款業(yè)務(wù)中，為保證貸款的安全，要求借款人提供抵押財(cái)產(chǎn)，并簽訂抵押權(quán)授權(quán)委托書(shū)。2.企業(yè)間為了擔(dān)保債務(wù)的履行，提供抵押財(cái)產(chǎn)，并簽訂抵押權(quán)授權(quán)委托書(shū)。3.個(gè)人在向他人借款