酒吧租賃合同商業(yè)地產(chǎn)租賃新選擇

酒吧租賃合同商業(yè)地產(chǎn)租賃新選擇合同編號(hào)：__________酒吧租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方酒吧一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃酒吧基本信息1.1酒吧名稱：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。三、酒吧經(jīng)營范圍3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的業(yè)務(wù)。3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)、集體的利益和他人合法權(quán)益。3.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用酒吧設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、合同的爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.酒吧租賃合同附加條款3.酒吧租賃合同解除協(xié)議4.酒吧租賃合同爭議解決協(xié)議5.酒吧租賃合同租金支付證明6.酒吧租賃合同經(jīng)營范圍證明7.酒吧租賃合同雙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方經(jīng)營違法亂紀(jì)的業(yè)務(wù)3.乙方損害國家、社會(huì)、集體的利益和他人合法權(quán)益4.乙方未按照合同約定使用酒吧設(shè)施，造成設(shè)施損壞5.甲方未按照合同約定提供酒吧設(shè)施和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有酒吧所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃酒吧并有權(quán)使用的一方3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃酒吧的時(shí)間段5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方經(jīng)營違法亂紀(jì)的業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方損害國家、社會(huì)、集體的利益和他人合法權(quán)益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照合同約定使用酒吧設(shè)施，造成設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用。5.甲方未按照合同約定提供酒吧設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃代理公司與酒吧經(jīng)營者之間的租賃關(guān)系2.酒吧經(jīng)營者與酒吧員工之間的勞動(dòng)合同3.酒吧經(jīng)營者與供應(yīng)商之