房屋維修授權(quán)委托書

房屋維修授權(quán)委托書合同編號：__________房屋維修授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.5委托方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.6委托方稅務(wù)登記證號碼：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________2.5受托方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.6受托方稅務(wù)登記證號碼：____________________三、授權(quán)范圍（1）檢查房屋的各項設(shè)施、設(shè)備，對其進行必要的維修、保養(yǎng)；（2）更換房屋內(nèi)的老化、損壞的設(shè)施、設(shè)備；（3）對房屋進行必要的改造，以提高其使用功能和居住舒適度；（4）辦理與房屋維修、保養(yǎng)及改造相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于報批、驗收等。四、授權(quán)期限4.1本委托書的授權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2如委托方需要在授權(quán)期限屆滿前終止本委托書，應(yīng)提前______天書面通知受托方。五、委托方的義務(wù)5.1委托方應(yīng)對受托方在授權(quán)范圍內(nèi)進行的維修、保養(yǎng)及改造行為給予充分的支持和配合。5.2委托方應(yīng)按受托方的合理要求支付維修、保養(yǎng)及改造費用。具體費用及支付方式如下：（1）維修、保養(yǎng)費用：____________________；（2）改造費用：____________________；（3）支付方式：____________________；（4）支付期限：____________________。六、受托方的義務(wù)6.1受托方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，認真、負責地進行房屋的維修、保養(yǎng)及改造。6.2受托方應(yīng)按照合同約定的費用、期限向委托方開具正規(guī)發(fā)票。6.3受托方應(yīng)在維修、保養(yǎng)及改造過程中，確保房屋及人身安全。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本委托書約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：____________________。7.2本委托書約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________甲方簽字（或蓋章）：____________________乙方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.委托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.委托方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.受托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.受托方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.維修、保養(yǎng)及改造方案7.費用預(yù)算明細8.付款憑證9.維修、保養(yǎng)及改造進度報告10.驗收報告二、違約行為及認定：1.委托方未按約定支付維修、保養(yǎng)及改造費用。2.受托方未在授權(quán)范圍內(nèi)進行維修、保養(yǎng)及改造。3.受托方未按約定時間完成維修、保養(yǎng)及改造工作。4.受托方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成維修、保養(yǎng)及改造。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，授權(quán)他人進行房屋維修、保養(yǎng)及改造的行為。2.受托方：指被委托方授權(quán)進行房屋維修、保養(yǎng)及改造的行為的法人或其他組織。3.授權(quán)范圍：指委托方授權(quán)受托方進行的房屋維修、保養(yǎng)及改造的具體范圍。4.授權(quán)期限：指委托方授權(quán)受托方進行房屋維修、保養(yǎng)及改造的時間限制。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修、保養(yǎng)及改造費用不足：提前與受托方溝通，調(diào)整費用預(yù)算或增加預(yù)算。2.維修、保養(yǎng)及改造進度延誤：加強與受托方的溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整進度計劃。3.維修、保養(yǎng)及改造質(zhì)量問題：及時與受托方溝通，要求重新整改或賠償損失。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)