珠海房產贈與合同范本

珠海房產贈與合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]受贈與人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的珠海市不動產（以下簡稱房產）贈與乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產描述1.1房產位于珠海市[具體地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋性質：[住宅/商業(yè)/其他]。1.2房產的面積為[面積]平方米，房產結構、設施等狀況以房產所有權證及實際現(xiàn)狀為準。第二條贈與條件2.1甲方贈與房產給乙方是出于無償、非買賣的目的，乙方無需支付任何對價。2.2乙方接受贈與的房產必須遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途，并承擔房產后續(xù)的一切管理和維護責任。第三條贈與手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向珠海市房產管理部門申請辦理房產贈與手續(xù)，包括但不限于提交房產所有權證、贈與合同等相關文件。3.2甲乙雙方應如實提供所有必要的個人信息和資料，并承擔因信息不實導致的法律責任。第四條贈與稅費4.1贈與過程中產生的所有稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費的繳納手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內將房產交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。5.2房產交付后，乙方享有房產的所有權，并承擔相應的權利和義務。第六條合同的變更和終止6.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如因不可抗力或其他法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應及時溝通協(xié)商，根據(jù)實際情況做出適當處理。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或解釋而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件：房產所有權證復印件、相關稅費繳納憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]受贈與人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]見證人（以下簡稱第三方）：[第三方全稱][第三方地址][第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的珠海市不動產（以下簡稱房產）贈與乙方，并由第三方見證本合同的簽訂和履行，為確保甲方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產描述1.1房產位于珠海市[具體地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋性質：[住宅/商業(yè)/其他]。1.2房產的面積為[面積]平方米，房產結構、設施等狀況以房產所有權證及實際現(xiàn)狀為準。第二條贈與條件2.1甲方贈與房產給乙方是出于無償、非買賣的目的，乙方無需支付任何對價。2.2乙方接受贈與的房產必須遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途，并承擔房產后續(xù)的一切管理和維護責任。第三條第三方見證職責3.1第三方作為本合同的見證人，應客觀公正地見證甲乙雙方簽訂和履行本合同的過程。3.2第三方應確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的要求，并在必要時提供法律咨詢和協(xié)助。第四條甲方權益保障4.1甲方保留對房產的最終控制權，包括但不限于決定房產的處置、出租或再次贈與等。4.2甲方有權要求乙方按照甲方的要求合理使用和維護房產，并保持房產的原狀。4.3甲方有權隨時撤銷贈與，但需提前通知乙方，并承擔因撤銷贈與而產生的法律責任。第五條乙方的違約及限制5.1乙方接受贈與的房產后，如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復房產原狀等。5.2乙方不得將房產轉讓給任何第三方，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條交付及過戶6.1甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內將房產交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。6.2房產交付后，乙方享有房產的所有權，并承擔相應的權利和義務。第七條合同的變更和終止7.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更或解除合同。7.2如因不可抗力或其他法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，甲方有權決定是否繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1對于因本合同的簽訂、履行或解釋而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件：房產所有權證復印件、相關稅費繳納憑證等]第三方介入的意義和目的：第三方作為見證人，介入本合同的簽訂和履行過程，旨在確保合同的合法性和公正性。第三方的作用在于客觀公正地見證甲乙雙方的行為，提供法律咨詢和協(xié)助，并確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。通過第三方的介入，可以增加合同的可信度，保護甲方的權益，同時也為乙方提供了一定的保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為贈與人，其權益為主導。甲方有權決定房產的處置、撤銷贈與等，同時要求乙方合理使用和維護房產。甲方為主導的目的在于確保甲方的意愿得到充分尊重和實現(xiàn)，保護甲方的權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方可以對房產的贈與進行合理控制，確保房產的合理利用和維護，同時也為乙方提供了接受贈與的條件和責任。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房產租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]承租人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]見證人（以下簡稱第三方）：[第三方全稱][第三方地址][第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的珠海市不動產（以下簡稱房產）出租給乙方，并由第三方見證本合同的簽訂和履行，為確保乙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產描述1.1房產位于珠海市[具體地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋性質：[住宅/商業(yè)/其他]。1.2房產的面積為[面積]平方米，房產結構、設施等狀況以房產所有權證及實際現(xiàn)狀為準。第二條租賃條件2.1甲方將房產出租給乙方，乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。2.2乙方租賃房產后，有權使用和享受房產的一切合法權利，包括但不限于居住、經(jīng)營等。第三條第三方見證職責3.1第三方作為本合同的見證人，應客觀公正地見證甲乙雙方簽訂和履行本合同的過程。3.2第三方應確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的要求，并在必要時提供法律咨詢和協(xié)助。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用和享受房產，并有權要求甲方按照合同約定提供房產的維護和管理。4.2乙方有權在合同約定的租賃期內要求甲方履行合同義務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。4.3乙方有權在合同到期后要求續(xù)租，除非甲方明確拒絕，否則甲方應繼續(xù)履行合同。第五條甲方的違約及限制5.1甲方如未按照合同約定提供房產，或未按時交付房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2甲方不得擅自變更合同內容，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條租金及支付方式6.1乙方應按合同約定的租金標準支付租金，租金支付方式為[支付方式]。6.2租金支付時間為每[時間單位]的前[具體天數(shù)]，乙方應按時支付租金。第七條合同的變更和終止7.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更或解除合同。7.2如因不可抗力或其他法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，乙方有權決定是否繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1對于因本合同的簽訂、履行或解釋而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件：房產所有權證復印件、相關稅費繳納憑證等]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權益為主導。乙方有權按照合同約定使用和享受房產，并要求甲方履行合同義務。乙方為主導的目的在于確保乙方的租賃權益得到充分