成都房屋預(yù)售合同范本

成都房屋預(yù)售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋預(yù)售給乙方使用，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方預(yù)售的房屋位于成都市__________區(qū)（縣）__________街道（路）__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋規(guī)劃建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。1.3房屋預(yù)售許可證號/批準機關(guān)為__________，預(yù)售許可證有效期至____年__月__日。第二條購買方式及金額2.1乙方采用預(yù)售方式購買甲方房屋，按照雙方約定的比例支付房價款。房價款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間、付款方式和付款金額，向甲方支付房價款。第三條付款時間及方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2剩余房價款，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，分____期支付，每期支付房價款的____%。3.3乙方支付房價款的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）其他方式：__________。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年__月__日。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的____%支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋預(yù)售合同附圖》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋預(yù)售合同附圖》（注：附件一為房屋預(yù)售合同附圖，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，需根據(jù)實際情況進行繪制。）第一篇范文：合同編號：_____第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_____合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋預(yù)售給乙方使用，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，對甲方的房屋預(yù)售行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方同意在合同約定的條件下，對甲方的房屋預(yù)售行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽和合法的資質(zhì)，能夠為甲方的權(quán)益提供有效保障。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年__月__日。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款，并有權(quán)拒絕乙方未按時支付房價款的行為。2.4甲方在合同約定的條件下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付因延遲接收房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的房屋預(yù)售行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方在甲方請求下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方未支付的房價款、承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用等。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年__月__日。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋預(yù)售合同附圖》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋預(yù)售合同附圖》（注：附件一為房屋預(yù)售合同附圖，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，需根據(jù)實際情況進行繪制。）第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)著對甲方房屋預(yù)售行為的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。同時，第三方在甲方請求下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。在合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款，并有權(quán)拒絕乙方未按時支付房價款的行為。同時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。通過增加乙方的違約及限制條款，本合同對乙方的行為進行了明確的約束，以確保甲方權(quán)益不受損害。乙方未按照合同約定支付房價款或接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或相關(guān)費用。總之，本合同通過引入第三方主體，以甲方權(quán)益主導(dǎo)為原則，明確了各方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_____合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋預(yù)售給乙方使用，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，對乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方同意在合同約定的條件下，對乙方的購買行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽和合法的資質(zhì)，能夠為乙方的權(quán)益提供有效保障。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方交付符合交付條件的房屋。房屋交付時間為____年__月__日。2.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房價款，并有權(quán)拒絕甲方未按時支付房價款的行為。2.4乙方在合同約定的條件下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付日期對應(yīng)房價款金額的____%。3.2甲方未按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方在乙方請求下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于代為支付甲方未支付的房價款、承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用等。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年__月__日。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋預(yù)售合同附圖》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋預(yù)售合同附圖》（注：附件一為房屋預(yù)售合同附圖，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，需根據(jù)實際情況進行繪制。）第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)著對乙方購買行為的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。同時，第三方在乙方請求下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。在合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)拒絕甲方未按時交