洋房出租合租合同

洋房出租合租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于___________的洋房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照約定支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為洋房，占地面積約為_(kāi)__________平方米，建筑總面積約為_(kāi)__________平方米。1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括：________________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并支付合同約定的搬遷費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保房屋符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行妥善保管。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署《解除合同協(xié)議書(shū)》并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施清單（此處列出房屋設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、水電表讀數(shù)等）附件2：租賃押金收據(jù)（此處列出租賃押金的收據(jù)信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于___________的洋房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照約定支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。第一條房屋描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并支付合同約定的搬遷費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金以及承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。5.2乙方在租賃期內(nèi)未按照甲方要求使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)、合同約定或社會(huì)公德，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施清單（此處列出房屋設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、水電表讀數(shù)等）附件2：租賃押金收據(jù)（此處列出租賃押金的收據(jù)信息）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履約行為，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣一來(lái)，甲方在租賃過(guò)程中可以更加放心，確保其權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、乙方違約限制條款以及第三方擔(dān)保責(zé)任等，使甲方在租賃過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃業(yè)務(wù)的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________鑒于甲方擁有位于___________的洋房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照約定支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成以下合同條款。第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供額外的服務(wù)和支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。第一條房屋描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并支付合同約定的搬遷費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供包括但不限于維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出服務(wù)需求，第三方應(yīng)積極響應(yīng)并在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，并確保其符合租賃用途。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出租金調(diào)整的請(qǐng)求，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即遷離房屋。5.2甲方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)、合同約定或社會(huì)公德，造成乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供額外的服務(wù)和支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)在乙方提出服務(wù)需求時(shí)，積極響應(yīng)并在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。6.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施清單（此處列出房屋設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、水電表讀數(shù)等）附件2：租賃押金收據(jù)（此處列出租賃押金的收據(jù)信息）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。