2024版政府招商中介協(xié)議合同

編號(hào)：__________2024版政府招商中介協(xié)議合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版政府招商中介協(xié)議合同合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5違約責(zé)任第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的范圍2.2中介服務(wù)的目標(biāo)2.3中介服務(wù)的具體任務(wù)2.4中介服務(wù)的執(zhí)行方式第三章：中介費(fèi)用與支付3.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式3.2支付時(shí)間與支付方式3.3費(fèi)用的調(diào)整與變更3.4費(fèi)用的退還與賠償?shù)谒恼拢弘p方的權(quán)利與義務(wù)4.1政府的權(quán)利與義務(wù)4.2中介的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的信息保密義務(wù)4.4雙方的合作溝通機(jī)制第五章：合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行的期限5.2合同履行的地點(diǎn)與方式5.3合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4合同履行的監(jiān)督與評(píng)估第六章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3爭(zhēng)議解決的途徑與程序6.4爭(zhēng)議解決的法律適用第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果7.4合同變更與解除的效力第八章：合同的終止與注銷8.1合同終止的條件與程序8.2合同注銷的程序與效力8.3合同終止與注銷后的權(quán)利義務(wù)處理8.4合同終止與注銷的法律后果第九章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件與程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓的法律后果9.4合同繼承與轉(zhuǎn)讓的效力第十章：不可抗力與意外事件10.1不可抗力的認(rèn)定與后果10.2意外事件的認(rèn)定與后果10.3不可抗力與意外事件的應(yīng)對(duì)措施10.4不可抗力與意外事件的法律后果第十一章：合同的附則11.1合同的補(bǔ)充條款11.2合同的附件11.3合同的生效條件11.4合同的續(xù)簽與更新第十二章：爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決的途徑與程序12.2法律適用與司法管轄12.3法律變更對(duì)合同的影響12.4國(guó)際法律沖突的解決第十三章：合同的簽字與蓋章13.1合同簽字的要求與程序13.2合同蓋章的要求與程序13.3合同簽字與蓋章的法律效力13.4合同簽字與蓋章的保存與歸檔第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的修訂與更新14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.4雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)2024GZWSZXYH第一章：總則1.1定義與解釋本合同中的“中介服務(wù)”指的是乙方根據(jù)甲方需求提供的招商中介服務(wù)，包括但不限于為甲方尋找合適的投資方、協(xié)助甲方與投資方進(jìn)行洽談、提供投資相關(guān)信息等。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起成立，自合同編號(hào)2024GZWSZXYH發(fā)出之日起生效。1.4合同的解除與終止除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。如一方擬解除或終止本合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止的理由。1.5違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的范圍乙方同意按照甲方的要求，提供專業(yè)的招商中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、招商活動(dòng)策劃與執(zhí)行、投資方對(duì)接等。2.2中介服務(wù)的目標(biāo)乙方的目標(biāo)是為甲方成功引進(jìn)至少________家符合甲方要求的投資方，投資總額不低于人民幣_(tái)_______億元。2.3中介服務(wù)的具體任務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，開展招商活動(dòng)，尋找潛在投資方，提供投資項(xiàng)目的相關(guān)信息，協(xié)助甲方與投資方進(jìn)行洽談，并協(xié)助甲方完成投資項(xiàng)目的落地。2.4中介服務(wù)的執(zhí)行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的招商計(jì)劃和執(zhí)行方案，并按照方案開展招商活動(dòng)。第三章：中介費(fèi)用與支付3.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式中介費(fèi)用為甲方引進(jìn)的投資方實(shí)際投資總額的________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。3.2支付時(shí)間與支付方式甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿后________天內(nèi)，按照乙方提供的稅務(wù)等合法支付憑證，一次性支付中介費(fèi)用。3.3費(fèi)用的調(diào)整與變更本合同執(zhí)行期間，如因政策、市場(chǎng)等客觀原因?qū)е轮薪橘M(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.4費(fèi)用的退還與賠償如乙方未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1政府的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2中介的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3雙方的信息保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.4雙方的合作溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保合同的順利履行。如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。第五章：合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行的期限本合同自生效之日起，服務(wù)期限為________年。5.2合同履行的地點(diǎn)與方式乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)，按照約定的方式履行中介服務(wù)。5.3合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序本合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為乙方成功引進(jìn)的投資方數(shù)量和投資總額。甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4合同履行的監(jiān)督與評(píng)估甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方應(yīng)積極配合。如甲方對(duì)乙方的服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)盡快予以改進(jìn)。第六章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反本合同的約定，均被視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決的途徑與程序本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4爭(zhēng)議解決的法律適用本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：合同的終止與注銷8.1合同終止的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。8.2合同注銷的程序與效力合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同注銷手續(xù)。合同注銷后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止。8.3合同終止與注銷后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止或注銷后，雙方應(yīng)對(duì)本合同保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。8.4合同終止與注銷的法律后果本合同終止或注銷不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求。第九章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件與程序（1）一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，另一方同意繼承；（2）雙方協(xié)商一致同意繼承。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方披露本合同的詳細(xì)信息；（3）受讓方同意承擔(dān)本合同的權(quán)利義務(wù)。9.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓的法律后果繼承或轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。9.4合同繼承與轉(zhuǎn)讓的效力繼承或轉(zhuǎn)讓本合同后，受讓人或繼承人取代轉(zhuǎn)讓方或繼承方的地位，繼續(xù)履行本合同。第十章：不可抗力與意外事件10.1不可抗力的認(rèn)定與后果不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2意外事件的認(rèn)定與后果意外事件是指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的意外情況，如技術(shù)故障、意外事故等。10.3不可抗力與意外事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力或意外事件造成的損失。10.4不可抗力與意外事件的法律后果不可抗力或意外事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：合同的附則11.1合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同的續(xù)簽與更新本合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。第十二章：爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決的途徑與程序本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2法律適用與司法管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。12.3法律變更對(duì)合同的影響如法律變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4國(guó)際法律沖突的解決如涉及國(guó)際法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或提交國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十三章：合同的簽字與蓋章13.1合同簽字的要求與程序本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2合同蓋章的要求與程序合同蓋章應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方內(nèi)部規(guī)定。13.3合同簽字與蓋章的法律效力簽字蓋章后的合同具有法律效力。13.4合同簽字與蓋章的保存與歸檔雙方應(yīng)妥善保存簽字蓋章后的合同副本，并按照檔案管理要求歸檔。第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的修訂與更新本合同如有需要修訂或更新，雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議。14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。14.4雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，如需約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同編號(hào)2024GZWSZXY多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利與義務(wù)的額外規(guī)定甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不影響乙方的正常招商活動(dòng)。如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.2甲方對(duì)中介服務(wù)范圍的限制甲方要求乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將中介服務(wù)范圍擴(kuò)大至本合同約定范圍之外的事項(xiàng)。如乙方未經(jīng)甲方同意超出服務(wù)范圍，甲方有權(quán)要求乙方停止超出范圍的行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)中介服務(wù)效果的要求甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)達(dá)到約定的中介服務(wù)效果。如乙方未達(dá)到約定的效果，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。1.4甲方對(duì)中介費(fèi)用的額外規(guī)定甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。如甲方延遲支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間的滯納金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方權(quán)利與義務(wù)的額外規(guī)定乙方應(yīng)確保提供的投資信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不影響甲方的合法權(quán)益。如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方對(duì)中介服務(wù)范圍的限制乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將中介服務(wù)范圍擴(kuò)大至本合同約定范圍之外的事項(xiàng)。如乙方未經(jīng)甲方同意超出服務(wù)范圍，甲方有權(quán)要求乙方停止超出范圍的行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方對(duì)中介服務(wù)效果的承諾乙方承諾在合同期限內(nèi)達(dá)到約定的中介服務(wù)效果。如乙方未達(dá)到約定的效果，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.4乙方對(duì)中介費(fèi)用的額外規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選定雙方同意選定__________作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)的招商中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.4第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。如第三方中介未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明4.合同履行計(jì)劃5.招商活動(dòng)策劃書6.投資方信息表7.投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告8.合同履行評(píng)估報(bào)告9.保密協(xié)議10.法律合規(guī)性審查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假信息2.未按約定履行中介服務(wù)3.未經(jīng)同意擅自擴(kuò)大中介服務(wù)范圍4.延遲支付中介費(fèi)用5.未達(dá)到約定的中介服務(wù)效果6.違反保密義務(wù)7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.招商中介服務(wù)：指為政府提供投資信息、協(xié)助政府與投資方洽談、提供投資相關(guān)咨詢等服務(wù)。2.中介費(fèi)用：指政府為支付給中介公司的服務(wù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而需要承擔(dān)的后果。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：政府提供的信息不準(zhǔn)確或虛假。解決辦法：政府應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：中介公司未按約定履行中介服務(wù)。解決辦法：中介公司應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未履行，應(yīng)繼續(xù)履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介公司擅自擴(kuò)大中介服務(wù)范圍。解決辦法：中介公司不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍，如擅自擴(kuò)大，政府有權(quán)要求其停止并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：政府延遲支付中介費(fèi)用。