2025年物業(yè)服務(wù)合同模版

2025年物業(yè)服務(wù)合同模版甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)范圍乙方同意乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等，均由甲方提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)管理范圍包括但不限于房屋本體、公共設(shè)施、公共區(qū)域等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)日常物業(yè)管理服務(wù)；安全保衛(wèi)服務(wù)；清潔衛(wèi)生服務(wù)；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；其他相關(guān)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修基金等。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策和規(guī)定執(zhí)行。三、物業(yè)服務(wù)合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理。義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務(wù)合同，并提出合理建議。義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、物業(yè)服務(wù)合同終止及解除1.終止本合同期限屆滿，雙方無異議的情況下，合同自動(dòng)終止。2.解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未繳費(fèi)用總額的______%向甲方支付滯納金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代