2024版標準倉儲租賃合同范文

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________（預留空白填寫）乙方（承租方）：____________________（預留空白填寫）其他相關方：____________________（預留空白填寫）二、合同前言鑒于甲方擁有標準倉儲設施，愿意出租該倉儲設施給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意租賃甲方的倉儲設施。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就倉儲租賃事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。三、定義與解釋1."倉儲設施"指甲方擁有并用于出租的倉庫及其附屬設施。2."租賃期間"指本合同約定的租賃起始日至終止日的時間段。3."租金"指甲方根據本合同約定向乙方收取的倉儲租賃費用。4."貨物"指甲方允許乙方存放在倉儲設施內的物品。5."違約"指甲方或乙方違反本合同約定的行為。四、權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金。（2）甲方應保證倉儲設施符合國家標準，具備正常使用條件。（3）甲方負責倉儲設施的日常維護和管理，確保倉儲設施的安全、整潔。（4）甲方應在租賃期間為乙方提供必要的倉儲服務。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用倉儲設施。（2）乙方應按照約定的用途使用倉儲設施，不得存放違禁品。（3）乙方應按時足額支付租金。（4）乙方應妥善保管存放于倉儲設施內的貨物，確保貨物安全。五、履行條件1.時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期間為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.地點：甲方位于____________________的倉儲設施。3.方式：乙方按照甲方提供的倉儲設施使用規(guī)范進行操作。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：租賃期間屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。3.終止程序：合同終止前，雙方應辦理貨物清點、設施交接等手續(xù)。4.終止后果：合同終止后，乙方應按照甲方要求將倉儲設施恢復原狀，甲方退還乙方已支付但未使用期間的租金。七、費用與支付1.倉儲租賃費用（1）乙方應按照本合同約定的標準向甲方支付倉儲租賃費用。（2）租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每個租賃周期開始前5個工作日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）如乙方逾期支付租金，應按照逾期天數向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。2.其他費用（1）倉儲設施使用過程中產生的電費、水費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。（2）甲方應在每月底前向乙方提供相關費用的明細，乙方應在收到明細后5個工作日內支付相應費用。八、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未能按照本合同約定提供倉儲設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：乙方已支付租金總額的20%。（2）如甲方提供的倉儲設施存在安全隱患，導致乙方貨物損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求乙方立即支付全部未付租金，并解除本合同。（2）如乙方違反本合同約定使用倉儲設施，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：乙方已支付租金總額的10%。九、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。3.本保密條款自本合同生效之日起生效，即使本合同終止，保密條款仍然有效。十、不可抗力1.不可抗力事件指甲方和乙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。2.在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。3.受不可抗力事件影響的一方在履行本合同過程中免除相應責任，但應盡力減輕不可抗力事件對對方造成的影響。（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊；（3）政府行為、政策調整；（4）罷工、停工、停電等社會異常事件。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉讓1.未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。（1）甲方的全部或部分資產被收購或轉讓；（2）甲方的公司合并、分立或變更。（1）乙方的全部或部分資產被收購或轉讓；（2）乙方的公司合并、分立或變更。4.合同轉讓時，受讓人應承擔轉讓方在本合同項下的全部權利和義務。5.本合同轉讓時，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十三、權利的保留1.本合同未明確授予的權利，仍歸各方所有。2.甲方保留對倉儲設施的所有權，乙方僅獲得使用權。3.乙方保留對其存放于倉儲設施內貨物的所有權和處置權。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均構成本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.本合同主題相關的修改和補充，應遵循倉儲租賃行業(yè)的法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合1.甲方應協(xié)助乙方辦理貨物入庫、出庫等相關手續(xù)。2.乙方應配合甲方進行倉儲設施的維護和管理工作。3.雙方應相互配合，確保合同順利履行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.本合同的完整性、獨立性不受其他協(xié)議影響。3.如本合同中的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。