果園租賃合同示例

果園租賃合同示例合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的果園，且乙方愿意租賃該果園進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的果園租賃給乙方使用，果園的具體位置、面積、四至等詳見附件一。1.2乙方租賃的果園僅限于合法從事果品種植、銷售及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝人民幣_(tái)___元/年，總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：開戶行：________________賬號：________________戶名：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證果園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）保證果園的水電供應(yīng)充足，滿足乙方生產(chǎn)需要。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的手續(xù)和證件。（4）不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃場地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用果園，不得擅自改變用途。（2）按時(shí)支付租金，維護(hù)果園的設(shè)施和環(huán)境。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（4）妥善保管果園內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理果園保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：果園位置、面積、四至等詳細(xì)信息一、附件列表：1.果園位置、面積、四至等詳細(xì)信息2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同草案5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供果園或果園權(quán)屬糾紛未保證果園水電供應(yīng)充足擅自干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定用途使用果園未按時(shí)支付租金未辦理果園保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件從事違法活動(dòng)或損害果園設(shè)施和環(huán)境三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃果園并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃果園的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的果園使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：按合同約定及時(shí)支付租金，如有糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.經(jīng)營活動(dòng)受限：提前與甲方溝通，取得甲方同意，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。4.自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失：乙方應(yīng)及時(shí)辦理果園保險(xiǎn)，減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.