房屋買賣委托代理協(xié)議范本

房屋買賣委托代理協(xié)議范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方出售/購買房屋的獨家代理人，代理甲方進行房屋的出售/購買活動。1.2乙方應全力以赴，為甲方尋找合適的買方/賣方，并促使雙方達成交易。1.3乙方在代理過程中應遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。第二條代理權限2.1乙方有權代表甲方與潛在買方/賣方進行談判，簽訂房屋買賣合同。2.2乙方有權代表甲方辦理與房屋買賣相關的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、繳納稅費等。2.3乙方有權在代理過程中收取傭金，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。3.2代理期滿后，如雙方未達成交易，本協(xié)議自動終止。3.3代理期滿后，如雙方達成交易，本協(xié)議繼續(xù)有效至交易完成。第四條傭金及支付方式4.1乙方在代理過程中應按照實際成交金額的______%收取傭金。4.2傭金支付方式為：交易完成后，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付傭金。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約方應支付給對方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.買賣雙方身份證明4.支付憑證5.房屋驗收報告6.傭金支付憑證7.保密協(xié)議8.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付傭金，認定違約。2.乙方未按約定完成代理事項，認定違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，認定違約。4.雙方未達成交易，約定代理期滿后本協(xié)議終止，如甲方仍要求乙方繼續(xù)代理，乙方有權拒絕。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指接受甲方委托提供房屋買賣代理服務的方。3.代理權限：指乙方在代理過程中所擁有的權利和義務。4.傭金：指乙方為甲方提供代理服務所收取的報酬。5.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務。6.保密期限：指雙方對敏感信息保密的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付傭金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，督促甲方按約定時間支付傭金。2.問題：乙方未按約定完成代理事項。解決辦法：甲方有權解除委托代理關系，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。解決辦法：甲方有權解除委托代理關系，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：雙方未達成交易，甲方要求乙方繼續(xù)代理。解決辦法：乙方有權拒絕繼續(xù)代理，并解除委托代理關系。5.問題：履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，委托乙方尋找買家。2.甲方購買房屋，委托乙方協(xié)助談判和辦理相關手續(xù)。3.乙方代理甲方進行房屋買賣合同的簽訂。4.乙方代理甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶、繳納稅費等手續(xù)。5.