房屋授權(quán)委托書范本格式范本

房屋授權(quán)委托書范本格式范本合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托書一、委托方：1.1名稱（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________一、受托方權(quán)限1.代為辦理該房屋的出售/購(gòu)買事宜，包括但不限于發(fā)布出售/購(gòu)買信息、展示房屋、接待潛在買家/賣家、談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.代為辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。3.在本委托書有效期內(nèi)，代表委托方處理與該房屋相關(guān)的所有事宜，包括但不限于合同履行、爭(zhēng)議解決等。二、授權(quán)期限三、費(fèi)用及報(bào)酬1.受托方在處理該房屋出售/購(gòu)買事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、差旅費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。（1）委托事項(xiàng)完成后，委托方應(yīng)在__________日內(nèi)向受托方支付報(bào)酬的50%；（2）剩余報(bào)酬在受托方提交完整的出售/購(gòu)買文件和資料后，委托方應(yīng)在__________日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方在履行本委托書過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的信息、資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.雙方同意，本保密條款在本委托書有效期內(nèi)及終止后仍繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.雙方同意，違約賠償金的計(jì)算方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分應(yīng)付報(bào)酬的__________%作為賠償金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本委托書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。3.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋授權(quán)委托書2.委托方和受托方的有效身份證件3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋出售/購(gòu)買合同5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定時(shí)間支付報(bào)酬或違約金。2.受托方未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)或未妥善保管委托方的資料。3.雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)或未按照約定處理爭(zhēng)議。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方向受托方授予一定權(quán)限，代為處理特定事項(xiàng)的書面文件。2.出售/購(gòu)買事宜：包括發(fā)布出售/購(gòu)買信息、展示房屋、接待潛在買家/賣家、談判、簽訂合同等相關(guān)事項(xiàng)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。4.違約行為：是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。解決辦法：受托方應(yīng)盡快與委托方溝通，共同協(xié)商延長(zhǎng)委托事項(xiàng)完成時(shí)間或調(diào)整委托事項(xiàng)內(nèi)容。2.問(wèn)題：委托方未按照約定時(shí)間支付報(bào)酬或違約金。解決辦法：受托方應(yīng)提醒委托方按照合同約定支付報(bào)酬或違約金，如委托方仍不支付，受托方有權(quán)依法追討。3.問(wèn)題：房屋出售/購(gòu)買過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露的情況，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并向?qū)Ψ酵▓?bào)情況，根據(jù)違約程度追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出售方委托中介機(jī)構(gòu)代為出售房屋。2.