2024年路邊大型商鋪租賃合同范本

2024年路邊大型商鋪租賃合同范本合同編號：XXXXXXX

出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的路邊大型商鋪出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：本合同項下的路邊大型商鋪位于[具體地址]，具體面積為[面積]平方米（最終以房地產(chǎn)權證為準）。

2.商鋪用途：乙方承諾租賃該商鋪用于[用途]，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.商鋪裝修：乙方在租賃期內(nèi)可以對商鋪進行裝修和改造，但不得破壞商鋪的結構和設施設備。

二、租賃期限

1.租賃期限為[期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。

2.租賃期屆滿，乙方應將商鋪交還甲方，如有留置或遺留物品，應一并歸還甲方。

三、租金和支付方式

1.租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[金額]。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

3.乙方應按照約定的時間和金額支付租金，否則視為乙方違約，甲方有權解除本合同并保留法律追訴權。

四、租賃保證金

1.甲方收取乙方[金額]的租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務的擔保。

2.租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期屆滿時退還保證金。

五、雙方權利和義務

1.甲方應保證其擁有出租路邊大型商鋪的權利，并保證商鋪無抵押、查封等影響乙方正常使用的情形。

2.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或作其他用途。

3.乙方應按時支付租金及其他費用，并按照甲方的要求提供相關資料和證件。

4.乙方應妥善保管和使用商鋪內(nèi)的設施設備，如有損壞或丟失應及時通知甲方并承擔修復或賠償責任。

5.在租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除本合同，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

6.雙方應保守商業(yè)秘密，不得將商業(yè)信息透露給他人，否則應承擔違約責任。

7.甲方應提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于協(xié)助辦理工商營業(yè)執(zhí)照、水電費繳納等事項，但乙方應承擔相關費用。

8.在租賃期屆滿后，乙方應將商鋪交還甲方，并按照甲方的要求移除房屋內(nèi)的固定裝修部分。

六、違約責任

1.雙方均應遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如未按時足額支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權解除本合同，收回商鋪并要求乙方承擔違約責任。

4.在租賃期內(nèi)，如一方無故解除本合同，應向另一方賠償由此遭受的損失。

5.其他違約行為：___________________________________________________________________________

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何變更、修改或解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。

4.雙方約定的其他事項：___________________________________________________________________________

出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]法定代表人：[法定代