2024年毛坯商鋪租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年毛坯商鋪租賃合同范文出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____電話：_____電話：_____為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。二、租賃期限為一年即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的____日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________________________________________________________。乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做位和車位。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年毛坯商鋪租賃合同范文（二）商鋪租賃合同范本甲方：_________________（出租方名稱）住所：______________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________（承租方名稱）住所：______________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是_______________（商鋪地址），擁有該商鋪的合法使用權(quán)；乙方愿意租賃該商鋪，雙方達成如下租賃協(xié)議：一、租賃物品及用途1.1甲方同意將位于_______________（商鋪詳細地址、面積等）商鋪出租給乙方，供乙方經(jīng)營_________________（商鋪使用用途）。二、租賃期限2.1本合同自_________________（起始日期）起至___________________（終止日期）止，共計_______________（租賃期限）年。三、租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金_______________（租金金額），租金支付日期為每月___日（以公歷為準）。3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金4.1乙方須向甲方交納保證金_______________（保證金金額），作為履行本合同的保證。4.2乙方在違約情況下，甲方有權(quán)使用保證金抵扣損失，并無需事先通知乙方。五、使用權(quán)5.1乙方擁有合法使用商鋪的權(quán)利，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。5.2乙方在商鋪內(nèi)裝修或改建時，需經(jīng)甲方書面同意，且不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)及造成影響的改動。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責商鋪大體建筑的維護與保養(yǎng)，乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2如商鋪設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方承擔修復或更換費用。七、違約責任7.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日收取_______________（逾期利息）的違約金。7.2乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)隨時終止合同并要求乙方承擔違約責任。八、解除合同8.1任何一方有解除合同的權(quán)利，需提前__________（解除期限）書面通知對方，并支付相應(yīng)賠償。8.2在合同解除時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪在交還時無損壞。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各