精裝房合同范本

精裝房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（買方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方精裝房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫(xiě)套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款，計(jì)入甲方應(yīng)付款項(xiàng)。（2）自合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]。（3）余款在交付房屋鑰匙時(shí)，甲乙雙方按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付條件及時(shí)間，將具備交付條件的房屋交付給甲方。3.2甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的交付條件后，支付剩余房?jī)r(jià)款。3.3如甲方對(duì)房屋質(zhì)量或交付條件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)予以核實(shí)并處理。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)處理完畢，甲方有權(quán)拒絕支付剩余房?jī)r(jià)款。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的交付條件交付房屋。4.2房屋保修期自交付之日起計(jì)算，保修期限及保修內(nèi)容按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。5.2甲方逾期支付房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)按照逾期付款的天數(shù)按日計(jì)算逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫(xiě)日利率]。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（買方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體對(duì)甲方權(quán)益的保障和監(jiān)督，就甲方購(gòu)買乙方精裝房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體簡(jiǎn)介及職責(zé)1.1第三方主體是一家具備資質(zhì)的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方所提供的房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行全面監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改結(jié)果，確保房屋交付給甲方時(shí)符合合同約定的交付條件。二、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方享有對(duì)房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料合格證明等。2.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的交付條件或質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。甲方提出的整改要求應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方有權(quán)依據(jù)第三方主體的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方的違約行為提出索賠，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約或第三方主體不履行職責(zé)的情況，有權(quán)要求乙方或第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、乙方義務(wù)及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，對(duì)第三方主體提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方提出的整改要求，及時(shí)整改房屋質(zhì)量問(wèn)題，確保房屋符合合同約定的交付條件。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。四、第三方主體的權(quán)利及責(zé)任4.1第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改意見(jiàn)。4.2第三方主體應(yīng)按照獨(dú)立、公正的原則履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改結(jié)果。4.3第三方主體在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)向甲方提出警示，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。5.2甲方逾期支付房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)按照逾期付款的天數(shù)按日計(jì)算逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫(xiě)日利率]。5.3爭(zhēng)議解決方式同上。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方主體的監(jiān)督和檢驗(yàn)，可以有效地發(fā)現(xiàn)和解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，確保房屋交付給甲方時(shí)符合合同約定的交付條件。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，提高乙方的工作效率和質(zhì)量意識(shí)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與乙方和第三方主體的合同約定，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。甲方作為買方，有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的交付條件或質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。同時(shí)，甲方也有權(quán)依據(jù)第三方主體的監(jiān)督報(bào)告，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（買方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)第三方全稱]鑒于甲方作為買方，乙方作為賣方，以及第三方主體對(duì)乙方權(quán)益的保障和監(jiān)督，就甲方購(gòu)買乙方精裝房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體簡(jiǎn)介及職責(zé)1.1第三方主體是一家具備資質(zhì)的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所購(gòu)買的精裝房質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行全面監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改結(jié)果，確保房屋交付給甲方時(shí)符合合同約定的交付條件。二、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方享有對(duì)房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料合格證明等。2.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的交付條件或質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。乙方提出的整改要求應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)依據(jù)第三方主體的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)甲方的違約行為提出索賠，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約或第三方主體不履行職責(zé)的情況，有權(quán)要求甲方或第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、甲方義務(wù)及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，對(duì)第三方主體提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照乙方提出的整改要求，及時(shí)整改房屋質(zhì)量問(wèn)題，確保房屋符合合同約定的交付條件。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。四、第三方主體的權(quán)利及責(zé)任4.1第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改意見(jiàn)。4.2第三方主體應(yīng)按照獨(dú)立、公正的原則履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改結(jié)果。4.3第三方主體在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)向乙方提出警示，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。5.2甲方逾期支付房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)按照逾期付款的天數(shù)按日計(jì)算逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫(xiě)日利率]。5.3爭(zhēng)議解決方式同上。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與甲方和第三方主體的合同約定，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。乙方作為賣