買房分批付款合同范本

買房分批付款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且雙方同意采取分批付款的方式進(jìn)行交易，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：新房、二手房等]。第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易總價為人民幣[填寫交易總價]元整（大寫：[填寫交易總價大寫]元整）。第三條付款方式3.1甲方同意分[填寫付款次數(shù)]次向乙方支付該房產(chǎn)的交易價款。3.2第一次付款在合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內(nèi)支付，付款金額為人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3后續(xù)付款的具體時間和金額，雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第四條付款條件4.1甲方按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付價款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)依法為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方能夠合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易總價的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且雙方同意采取分批付款的方式進(jìn)行交易，為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)介入本交易，提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：新房、二手房等]。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易總價為人民幣[填寫交易總價]元整（大寫：[填寫交易總價大寫]元整）。2.2甲方同意分[填寫付款次數(shù)]次向乙方支付該房產(chǎn)的交易價款。2.3第一次付款在合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內(nèi)支付，付款金額為人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.4后續(xù)付款的具體時間和金額，雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)核實乙方的房產(chǎn)權(quán)屬情況，確保甲方購買的房產(chǎn)不存在法律糾紛。3.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4丙方對乙方的違約行為有權(quán)進(jìn)行追究和處置，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)價款。4.2乙方應(yīng)在甲方支付價款后[填寫辦理過戶手續(xù)期限]內(nèi)，依法為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易總價的[填寫違約金比例]%。4.4乙方不得以任何理由要求提高房價或附加條件，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)益及利益條款5.1甲方有權(quán)按照本合同約定分批支付房產(chǎn)價款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3甲方在支付定金后，有權(quán)要求退還定金的情況：a)乙方在簽訂合同后[填寫提前終止合同期限]內(nèi)要求解除合同的；b)乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方的。5.4甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求乙方退還剩余價款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲、乙、丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。通過丙方的專業(yè)核實和咨詢，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)購買，降低交易風(fēng)險第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且雙方同意采取分批付款的方式進(jìn)行交易，為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)介入本交易，提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：新房、二手房等]。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易總價為人民幣[填寫交易總價]元整（大寫：[填寫交易總價大寫]元整）。2.2甲方同意分[填寫付款次數(shù)]次向乙方支付該房產(chǎn)的交易價款。2.3第一次付款在合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內(nèi)支付，付款金額為人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.4后續(xù)付款的具體時間和金額，雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)核實甲方的付款能力和信譽，確保乙方出售的房產(chǎn)能夠順利收到價款。3.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4丙方對甲方的違約行為有權(quán)進(jìn)行追究和處置，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付房產(chǎn)價款。4.2甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后[填寫辦理過戶手續(xù)期限]內(nèi)，依法為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易總價的[填寫違約金比例]%。4.4甲方不得以任何理由要求降低房價或附加條件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條乙方的權(quán)益及利益條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方分批支付房產(chǎn)價款。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3乙方在收到定金后，有權(quán)要求退還定金的情況：a)甲方在簽訂合同后[填寫提前終止合同期限]內(nèi)要求解除合同的；b)甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方的。5.4乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求甲方退還剩余價款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲、乙、丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方