惠州新房購房合同范本

惠州新房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有并出售位于惠州市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本信息1.1該房產(chǎn)證號：________________1.2該房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3該房產(chǎn)規(guī)劃用途為_______，建筑類型為_______。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：￥_______元。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合以下條件：（1）該房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（3）該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。4.2若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，每逾期一日，違約金為房款的_______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔(dān)保人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有并出售位于惠州市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本信息1.1該房產(chǎn)證號：________________1.2該房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3該房產(chǎn)規(guī)劃用途為_______，建筑類型為_______。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：￥_______元。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合以下條件：（1）該房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（3）該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。4.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е逻^戶失敗的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。4.3丙方作為擔(dān)保人，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)直接要求丙方支付逾期付款金額及相應(yīng)的滯納金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，每逾期一日，違約金為房款的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)直接要求丙方支付逾期付款金額及相應(yīng)的滯納金。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其主要目的是確保乙方按約購買房產(chǎn)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________丁方（融資方）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有并出售位于惠州市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丁方作為融資方為乙方的購買提供融資支持，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本信息1.1該房產(chǎn)證號：________________1.2該房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3該房產(chǎn)規(guī)劃用途為_______，建筑類型為_______。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：￥_______元。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。三、融資協(xié)議3.1丁方作為融資方，同意為乙方的購買提供融資支持，融資額度為￥_______元。3.2乙方向丁方申請融資的，應(yīng)按照丁方的融資政策和程序進(jìn)行。3.3乙丁雙方應(yīng)簽訂融資協(xié)議，明確融資期限、利率、還款方式等事項(xiàng)。四、甲方權(quán)益保障及乙方限制條款4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理融資事宜，提供必要的文件和證明材料。4.3乙方未按照約定時間支付房款或融資的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。4.4乙方在融資過程中，應(yīng)遵守丁方的融資政策和程序，不得擅自變更融資用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，每逾期一日，違約金為房款的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丁方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其主要目的是