出租企業(yè)用地合同范本

出租企業(yè)用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱][填寫出租方地址][填寫承租方全稱][填寫承租方地址]鑒于出租方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米的企業(yè)用地，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意承租上述地塊并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地用途承租方同意按照雙方約定的用途使用土地，未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第三條租金及支付方式1.承租方應(yīng)按年支付租金，租金為[填寫租金金額]元/年。2.租金每[填寫支付周期]支付一次，承租方應(yīng)在每[填寫支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照約定將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還出租方，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還承租方押金。第五條維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)維護(hù)土地及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保土地及附屬設(shè)施符合約定用途。2.承租方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方應(yīng)按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，將土地及附屬設(shè)施納入保險(xiǎn)范圍，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。第七條合同的變更和解除1.合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同提前解除的，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金。第八條違約責(zé)任1.出租方未按約定提供土地或未履行維修責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定雙方還約定如下：[填寫其他約定內(nèi)容]本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫第三方全稱][填寫第三方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米的企業(yè)用地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述地塊并按約定支付租金；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履行提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地用途乙方同意按照雙方約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為[填寫租金金額]元/年。2.租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保土地及附屬設(shè)施符合約定用途。2.乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，將土地及附屬設(shè)施納入保險(xiǎn)范圍，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第七條合同的變更和解除1.合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同提前解除的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并要求乙方及時(shí)改正違約行為。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并按照約定向甲方支付違約金。3.甲方在合同履行過程中享有法律、法規(guī)賦予的權(quán)利。第十條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定向甲方支付違約金。3.乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定雙方還約定如下：[填寫其他約定內(nèi)容]本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的在于為乙方的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照約定用途使用土地并按時(shí)支付租金。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方的權(quán)益保障，使甲方在乙方違約時(shí)能夠更容易地追究責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效約束，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)研發(fā)與合作合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫第三方全稱][填寫第三方地址]鑒于甲方具備[填寫甲方技術(shù)領(lǐng)域]的技術(shù)研發(fā)能力，并愿意與乙方合作開展[填寫合作項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目；乙方愿意參與該項(xiàng)目的研發(fā)和推廣，并按約定分擔(dān)研發(fā)成本和分享項(xiàng)目成果；第三方作為技術(shù)咨詢方，同意為乙方的技術(shù)研發(fā)提供咨詢服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目研發(fā)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)研發(fā)的主要工作，并提供必要的技術(shù)支持。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目的研發(fā)工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣和市場(chǎng)拓展。第二條研發(fā)成本及分擔(dān)1.雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)項(xiàng)目研發(fā)成本。2.乙方應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)按照約定向甲方支付應(yīng)分擔(dān)的研發(fā)成本。第三條項(xiàng)目成果的分享1.項(xiàng)目成果按照約定的比例進(jìn)行分享。2.乙方應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)按照約定向甲方支付項(xiàng)目成果的分享費(fèi)用。第四條技術(shù)咨詢第三方作為技術(shù)咨詢方，應(yīng)對(duì)乙方的技術(shù)研發(fā)提供咨詢服務(wù)。第三方同意在乙方未按約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)時(shí)，按照甲方的要求提供必要的技術(shù)支持，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并要求甲方及時(shí)改正違約行為。2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)咨詢服務(wù)違約責(zé)任，并按照約定向乙方支付違約金。3.乙方在合同履行過程中享有法律、法規(guī)賦予的權(quán)利。第六條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定向乙方支付違約金。3.甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方責(zé)任第三方作為技術(shù)咨詢方，應(yīng)對(duì)乙方的技術(shù)研發(fā)提供咨詢服務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定雙方還約定如下：[填寫其他約定內(nèi)容]本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方按照約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款和多種